Ohne Käuferprovision! Möbliertes Haus in ruhiger Wohnlage für Liebhaber!
Exposé: Ohne Käuferprovision! Möbliertes Haus in ruhiger Wohnlage für Liebhaber!
PLZ /Ort:
Kaufpreis
Wohnfläche
Zimmer
Grundstücksfläche
Flächen
Wohnfläche:
55,00 m²
Grundstücksfläche:
302,00 m²
Preise
Kaufpreis:
209.000,00 €
Sonstiges
Ihre Objektnr.:
3134
Objekttyp:
Reihenhaus
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Zustand:
modernisiert
Stellplätze (Anz.):
1
Garagen (Anz.):
1
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Seperate WC:
1
Baujahr:
1891
Energiepass
Art:
Bedarf
Gültig bis:
2027-09-27
Endenergiebedarf:
226.20
Wertklasse:
E
Baujahr:
1923
Ausstattung
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen, zentralen Wohnsiedlung.
Durch den Haupteingang dieses herzlichen Hauses erreichen Sie die Erdgeschossdiele. Von hier haben Sie Zutritt zum Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Kriechkeller, der Küche inklusive praktischer Einbauküche, dem Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und einem Waschtisch, einer Toilette, sowie der hölzernen Treppe ins Dachgeschoss.
Das Angebot im Erdgeschoss wird abgerundet durch einen liebevoll gestalteten Sommergarten, von dem aus Sie in den herrlichen Garten des Hauses gelangen.
Im Dachgeschoss befindet sich neben einem großzügigen Abstellraum, der aktuell als Gästezimmer genutzt wird, ein großes Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein großes Doppelbett bietet.
Dank der Integration in die, mit großen Fenstern versehene, Dachgaube ist hier für viel Sonnenlicht gesorgt.
Ein Einbauschrank sowie ein begehbarer Kleiderschrank bieten hier neben zwei, in die Drempel integrierten Abstellflächen, ausreichende Unterbringungsmöglichkeiten.
Dem 1891 errichteten Gebäude sieht man sein Alter aufgrund der liebevollen Pflege, den regelmäßig durchgeführten Sanierungs- und Renovierungsarbeiten nicht an.
Seit 2009 wurde diese Immobilie saniert. 2009 wurde die Dämmung im Haus bis ins Dach erneuert, 2011 wurden hochwertige Dachrinnen angebracht, die Einbauküche wurde 2012 eingebaut, nachfolgend wurden 2012–2013 die Leitungen im Haus erneuert.
Ebenfalls 2013 wurde die zum Objekt gehörige Garage errichtet. 2014 wurde die ausgediente Treppe ins Dachgeschoss gegen eine maßgefertigte Massivholztreppe inklusive praktischen Unterbauschrank ausgetauscht.
Die sanitären Einrichtungen wurden 2016 komplett erneuert, die Fenster wurden teilw. im Frühjahr 2017 gegen energiesparende Isolierverglasung ausgetauscht.
Lage
Das Haus befindet sich in einer beliebten Wohnlage der Stadt Norden.
Die Stadt Norden bietet ein vielfältiges Freizeit- und Einkaufsangebot. Die Fußgängerzone lädt zum gemütlichen Bummeln ein.
Das Nordseeheilbad Norddeich ist ca. 3 KM entfernt. Von hieraus fahren die Fähren nach Juist und Norderney.
Ausstattung
ISO-KS-Fenster teilweise mit elektr. Roll-Läden, Heizung- und Warmwasser mit Gastherme (BJ:1997), Badezimmer gefliest, Decken und Wände tapeziert, teilweise holzvertäfelt, Fußböden mit Fliesen und Laminat, Innentüren in Eiche (hell), Holztreppe.
Sonstige Angaben
KG: Kleiner Kriechkeller (trocken).
EG: Sommergarten, Wohnen, Essen mit EBK, Kochen, Bad mit Dusche, Gäste-WC, HWR, Diele, Garage, PKW-Einstellplatz.
DG: 2 x Schlafen.
Häuser Norden
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