Ohne Provision! Zweifamilienhaus mit zwei Garagen.

Exposé: Ohne Provision! Zweifamilienhaus mit zwei Garagen.

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Ausstattung

Objektbeschreibung

Frei stehendes Wohnhaus auf Grundstück in Waldrandlage.
Optimale Freiheit und Privatsphäre. Das Haus verfügt über 2 angebaute Garagen und liegt am Ende einer Sackgasse. Mit anderen Worten: eine schöne, ruhige und kinderfreundliche Lage. Dieses Haus ist für große Familien oder andere ansässige Familienmitglieder geeignet. Es handelt sich tatsächlich um ein "Zweifamilienhaus". Somit ist es für 2 Familien geeignet. Erdgeschoss und erster Stock. Das Haus verfügt über einen Keller mit verschiedenen Räumen und in 1 Raum einen Partyraum mit Bar und Kamin. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer, im ersten Stock gibt es einen eigenen Wohnbereich mit Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer.

Neugnadenfeld ist ein kleines Dorf mit einigen Annehmlichkeiten und nicht weit vom Grenzübergang Nieuw-Schoonebeek und Schoonebeek entfernt. Das Dorf gehört zur Gemeinde Ringe und ist Teil der Gemeinde Emlichheim. Das Dorf hat eine alte Geschichte aus der Zeit um 1939.

Layout:
Keller:
Aufgeteilt in mehrere Räume, darunter ein Partyraum mit Bar und Kamin.
Diverse Lagerräume und ein Raum mit Ölzentralheizungskessel.

Erdgeschoss:
Flur mit Toilettenraum und Speisekammer
Wohnzimmer mit Terrassentür und Pelletofen.
Geschlossene Küche
2 Schlafzimmer
Badezimmer.
Angebaute Doppelgarage mit elektrischem Tor

1. Stock:
Flur mit Toilette und Schrank
2 Schlafzimmer
Badezimmer
Küche
Wohnzimmer mit Balkon
2. Etage:
Feste Treppe zum 2. Stock
Zusätzlicher Schlaf- oder Gästeraum
Stauraum.

Info:
Ein ruhiger Ort mit einem geräumigen Haus und einer Doppelgarage. Das Wohnzimmer ist mit einem 9 kW Pelletofen ausgestattet, der fast das gesamte Erdgeschoss beheizen kann.

Bitte beachten Sie: Bei diesem Haus fallen für Sie als Käufer keine Maklerprovisionskosten an.


Wanneer maak je dat nog mee? Vrijstaand wonen en vanuit je achtertuin zo het bos in wandelen.
Optimale vrijheid en privacy. Het huis heeft 2 aangebouwde garages en ligt aan het eind van een doodlopende straat. Met andere woorden, lekker rustig en kindvriendelijk gelegen. Dit huis is geschikt voor grote gezinnen of overige inwonende gezinsleden. Het is namelijk een "zwei famiiliën Wohnhaus.” Dat betekent dat het geschikt is voor 2 gezinnen. Begane grond en de verdieping. Het is ruim in woord en daad. Het huis is namelijk onderkelderd met diverse vertrekken en in 1 vertrek een partyruimte met bar en open haard. Op de begane grond ook 2 slaapkamers en een badkamer, de verdieping een eigen woonruimte met keuken, woonkamer, 2 slaapkamers en een badkamer.

Neugnadenfeld is een klein dorp met enkele voorzieningen en op korte afstand van de grensovergang Nieuw-Schoonebeek en Schoonebeek. Het dorp valt onder Ringe en maakt deel uit van de gemeente Emlichheim. Het dorp heeft een oude historie vanaf circa 1939.

Indeling:
Kelder:
Onderverdeeld in meerdere vertrekken waaronder een partyruimte met bar en open haard.
Diverse opslagruimtes en een ruimte met olie gestookte cv ketel.

Begane grond:
Hal met toiletruimte en voorraadruimte
Woonkamer met terrasdeur en pellet kachel.
Gesloten keuken
2 Slaapkamers
Badkamer.
Aangebouwde dubbele garage met elektrische deur

1e Verdieping:
Overloop met toiletruimte en kast
2 Slaapkamers
Badkamer
Keuken
Woonkamer met balkon
2e Verdieping:
Vaste trap naar de 2e verdieping
Extra slaap of logeerruimte
Opslagruimte.

Info:
Een daalder plekje met ruim woonhuis en dubbele garage. De woonkamer is voorzien van een 9 kW pellet kachel waar nagenoeg de gehele begane grond mee verwarmt kan worden.

Let op: bij dit huis heeft u als koper geen makelaarsprovisie kosten. ( Provision frei)

Häuser Emlichheim

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