Ozieri 310 Ein wunderbarer Ort!

Exposé: Ozieri 310 Ein wunderbarer Ort!

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Objektbeschreibung

Herrliche freistehende Villa in Monte Inni, Ozieri: Eine Oase der Ruhe inmitten der Natur**

Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie sind, die Ihnen Ruhe, große Räume und direkten Kontakt mit der Natur bietet, ist diese kürzlich erbaute Einzelvilla genau das Richtige für Sie. Diese prächtige, 182 m² große Residenz befindet sich in privater Lage in Monte Inni, Ozieri, und ist von einem privaten, ein Hektar großen Park umgeben, in dem über 120 Oliven-, Kirsch-, Apfel- und Orangenbäume Ihnen Momente der Entspannung und des Vergnügens bescheren.

Auf zwei Ebenen verteilt finden Sie im Erdgeschoss einen großzügigen Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und ein gemütliches Zimmer mit Kamin. Hinzu kommen ein komfortables Badezimmer und ein praktischer Abstellraum/Waschraum. Der Außenbereich bietet eine große Veranda, die zum Entspannen einlädt, und einen Bratbereich mit Grill und Spüle, ideal für angenehme gesellige Momente im Freien. Die Außenterrasse ist der perfekte Ort, um einen guten Wein zu genießen oder zu speisen und dabei das umliegende Naturpanorama zu bewundern.

Im Obergeschoss bieten ein großes Schlafzimmer, das problemlos in zwei Doppelzimmer aufgeteilt werden kann, und ein vorinstalliertes Badezimmer Flexibilität und Komfort. Das Obergeschoss verfügt außerdem über einen separaten Eingang, ideal für Gäste oder um einen separaten Bereich zu schaffen.

Die Villa wurde erst vor 10 Jahren erbaut und befindet sich in einwandfreiem Zustand. Sie ist mit einem inspizierbaren Umfangsschacht ausgestattet, um eine optimale Belüftung der Residenz zu gewährleisten und die Umwelt im Laufe der Zeit gesund zu halten. Das Anwesen umfasst zwei Geräteschuppen von über 30 m2.

Keine Arbeit, nur das Vergnügen, in einer exklusiven und privaten Umgebung im Einklang mit der Natur zu leben.

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Kaufpreis EUR 197000 + 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.

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Sonstige Angaben

Magnificent detached villa in Monte Inni, Ozieri: An oasis of peace in the middle of nature**

If you are looking for a property that offers you peace, large spaces and direct contact with nature, this recently built single villa is for you. This magnificent 182 m² residence is privately located in Monte Inni, Ozieri, and is surrounded by a private one-hectare park where over 120 olive, cherry, apple and orange trees offer you moments of relaxation and bring pleasure.

Spread over two levels, on the ground floor you will find a spacious living area with kitchen, dining room and a cozy room with a fireplace. There is also a comfortable bathroom and a practical storage room/washroom. The outdoor area offers a large veranda ideal for relaxation and a roasting area with barbecue and sink, ideal for pleasant outdoor convivial moments. The outdoor terrace is the perfect place to enjoy a good wine or dine while admiring the surrounding natural panorama.

Upstairs, a large bedroom, which can easily be split into two double bedrooms, and a pre-installed bathroom offer flexibility and comfort. The upper floor also has a separate entrance, ideal for guests or to create a separate area.

The villa was built just 10 years ago and is in perfect condition. It is equipped with an inspectable perimeter shaft to ensure optimal ventilation of the residence and keep the environment healthy over time. The property includes two tool sheds of over 30 m2.

No work, just the pleasure of living in harmony with nature in an exclusive and private environment.

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Purchase price EUR 197,000 + 3.57% buyer's commission including 19% VAT.


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