Preisgekrönte Villa mit Meerblick zum Verkauf in der Nähe von Chania

Exposé: Preisgekrönte Villa mit Meerblick zum Verkauf in der Nähe von Chania

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Ausstattung

Objektbeschreibung

Dies ist eine große Villa aus Stein mit sechs Schlafzimmern und fünf Bädern auf einem 4.000 m² großen Grundstück, 600 m vom Strand und 5 km von der Stadt Chania entfernt.

Das Haupthaus von 345 m² wurde von einem preisgekrönten Architekten entworfen. Er hat sich ein luxuriöses und dennoch entspanntes Landhaus vorgestellt, das traditionelle Elemente (dicke Steinmauern, Holzelemente) mit modernen Elementen (faltbare Glasscheiben, Innenlichtschächte, freistehende Aussichtsdecks auf jeder Etage) kombiniert eine perfekte Balance des Äußeren mit der inneren Umgebung.

Es gibt auch ein separates 35 m² großes Haus mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer, das als Gästehaus oder als Personalunterkunft dienen kann.

Das Land ist mit Oliven- und Obstbäumen bepflanzt, es hat einen Gemüsegarten und schöne Sitzgelegenheiten im Freien.

Lage

Galatas ist ein sehr schöner Ort an der Nordküste Kretas – nur ca. 7 km vom Zentrum Chanias entfernt. Es hat sich in den letzten Jahren stark entwickelt und ist aufgrund seiner Nähe zur Stadt und zu den schönen Stränden bei Touristen sehr beliebt, jedoch auch Kreter schätzen die gute Lage und viele von ihnen ziehen aus Chania in diese ruhigere Wohngegend um. Im Dorf gibt es zahlreiche Hotels und alle Annehmlichkeiten, die man für den täglichen Bedarf braucht, wie z. B. Restaurant, Supermarkt, Apotheke, Metzgerei und vieles mehr.

https://youtu.be/8GPeg-tasCc
Galatas – Chania – Kreta – von oben – 4K Drohnenvideo

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.

Häuser

Weiterhin können Sie Inserate auf der Seite finden. Die Daten zu diesem Anbieter lauten: Schmidbauer Immobilien Kreta Ansprechpartner Oskar Josef Schmidbauer, Adlerstrasse 2 in 84100 Niederaichbach. ist die geografische Zuordnung dieses Objektes zum mieten und kaufen.

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