Preiswerte stattliche Hofanlage für Familie und Handwerk

Exposé: Preiswerte stattliche Hofanlage für Familie und Handwerk

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Preise

Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Elbe-Heide Gemeinde Bertingen/Angern
Hinweis: vollständige Dokumentation zu Eigenschaften, Widerufsbelehrung, Kaufkonditionen, Provision/Aufwandserstattung z. B. bei Übertragungsdefiziten auf meiner eigenen Homepage www.immobilien-beier.de. unter MB-Nr. 307115.

Lage

Lage: In der wald- und wasserreichen der Elbe-Heide-Landschaft nahe Rogätz liegt klimatisch vorteilhaft die beschauliche Gemeinde Bertingen, zu Angern gehörig, Rogätz, Tangerhütte, Wolmirstedt um die Ecke, Landeshauptstadt Magdeburg 25 min. Wald, uralte Eichen, Anglerparadies Sandkrug, Elbe, Bertinger See, internationaler Elbradwanderweg, Pilze, Spargel, Nahverkehr nach Stendal, Tangermünde, Wolmirstedt/Magdeburg und Versorgung teils sogar mobil. Eine der einst stattlichsten Hofanlagen an der historischen Dorfstraße gelegen, vermittelt heute noch ihren markanten Charakter. Das gut befahrbare geschlossene und größtenteils befestigte Grundstücksareal umfasst ca. 2.012 m².

Ausstattung

Charakteristik: PREISWERT, Verkauf zum GRUNDSTÜCKSPREIS, Vollsanierungsobjekt, förderfähiger Denkmalschutz, massiver 1,5 geschossiger traufständiger Klinkerbau aus dem 19. Jhdt. mit stuckierten, ornamental gestalteten Fensterbereichen und Traufgesims im spätklassizistischem Stil, Keller. Zweites Wohnhaus, (ehemals Altenteil) mit begonnener Sanierung z.B. Heizung, zweigeschossige Lagerbereiche und geräumige Werkstatt mit unterschiedlichen Baueigenschaften vervollständigen das Areal. Flächen mangels Dokumentation geschätzt: Wohnhäuser ca. 324 m², Lagerflächen ca. 423 m², Werkstatt ca. 256 m². Alle Gebäude sind mittels Klinkermauerwerk errichtet worden und haben substanziellen Bestand. Vom Handwerker über eine tierliebende Familie bis zum Hobbysammler kann hier das neue Zuhause finden.
Erschließung: Ortsübliche Erschließung, EA nicht vorhanden, Vollsanierung.

Sonstige Angaben

Hinweis: Sämtliche hier genannten Daten basieren auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für deren Richtigkeit, Übertragungsfehler, Irrtum und Vollständigkeit wird durch Immobilien Michael Beier nicht übernommen. Preis und Kostenangaben verstehen sich als Mindestangebote.
Ansprechpartner: Herr Michael Beier, Weizengrund 54, 39167 Irxleben, Telefon und Fax 039204-64446, 0171-64 16 265, E-Mail immobilien-beier@gmx.de, Internet www.immobilien-beier.de.

Gewerbe Immobilien Bertingen

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