Provisionsfrei - 34m² Gewerbefläche im Einkaufszentrum Moa Bogen

Exposé: Provisionsfrei - 34m² Gewerbefläche im Einkaufszentrum Moa Bogen

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Ausstattung

Objektbeschreibung

Die angebotene Gewerbefläche befindet sich im Herzen des MOA Bogens. Sie bietet eine große Glasfront, sowie eine äußerst hohe Kundenfrequenz durch die Zentrale Lage im Center. Der Moa Bogen beherbergt ein Einkaufszentrum mit diversen Geschäften und Dienstleistungen sowie ein Hotel und einen Co-Working-Space auf rund 1.300 m². Die Immobilie profitiert von einer hohen Besucherfrequenz mit ca. 35.000 Kunden pro Woche, was sie besonders attraktiv für Gewerbetreibende macht.

Die Mischung aus Gewerbe, Einzelhandel und Hotellerie macht den Moa Bogen zu einer vielversprechenden Adresse für Investoren und Unternehmer.

Lage

Der Moa Bogen befindet sich im Stadtteil Moabit, einem lebendigen und gut angebundenen Bezirk im Bezirk Mitte. Die zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende Erreichbarkeit und ein vielfältiges Angebot an Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die U-Bahn-Station Birkenstraße (U9) liegt in unmittelbarer Nähe und bietet eine direkte Anbindung an das Berliner U-Bahn-Netz, während der S-Bahnhof Westhafen (S41, S42) fußläufig erreichbar ist. Mehrere Buslinien sorgen für eine optimale Verbindung zu anderen Stadtteilen und die Nähe zur Beusselstraße ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Stadtautobahn A100.

Die Lage zeichnet sich durch ihre zentrale Position im aufstrebenden Stadtteil Moabit aus und bietet eine Mischung aus Gewerbe, Einzelhandel, Hotellerie und Wohnraum. Parks, kulturelle Einrichtungen und Naherholungsmöglichkeiten tragen zusätzlich zur Attraktivität bei. Der Bezirk entwickelt sich stetig weiter und profitiert von seiner Nähe zur Berliner Innenstadt.

Ausstattung

Diese flexible Gewerbeeinheit im beliebten Moa Bogen in Berlin umfasst eine Fläche von 34,4 m² und beeindruckt mit einer Schaufensterfront, die eine hohe Sichtbarkeit und einen regen Kundenverkehr ermöglicht. Die Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob für Einzelhandel, Büro oder Praxis. Die erstklassige Lage und die ausgezeichnete Erreichbarkeit machen diese Immobilie zu einer idealen Grundlage für den Erfolg Ihres Unternehmens.

Sonstige Angaben

Wir haben Ihr Interesse geweckt?

Hier auf dieser Seite finden Sie jetzt die Möglichkeit der Kontaktaufnahme. Für weitere Informationen (Termine, Anschrift u.ä.) benötigen wir Ihre Angaben: Name, Vorname, Anschrift, E-Mail, Telefonnummer (fest/mobil).

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Für alle weiteren Informationen rufen Sie uns bitte unter der Telefonnummer 0155/609 252 74 an.

Es betreut Sie:
Til Bamberger

Folgende Unterlagen werden benötigt:
-Einkommensnachweise der letzten drei Monate -Personalausweis (in Kopie)
-Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom aktuellen Vermieter
-Schufa-Auskunft (www.meineschufa.de)
-im Falle einer Bürgschaft benötigen wir die gleichen Unterlagen des Bürgen und eine Bürgschaftserklärung

Da die Wohnung derzeit noch vermietet ist, informieren wir Sie nach Absprache mit dem jetzigen Mieter rechtzeitig über mögliche Besichtigungstermine. Hierzu ist es notwendig, dass uns Ihre vollständigen Kontaktdaten, einschließlich gültiger Telefonnummer, vorliegen.

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