"Mehr als 600 m² Bürofläche, ab 200 m² teilbar, in unserem Portfolio" provisionsfrei

Exposé: "Mehr als 600 m² Bürofläche, ab 200 m² teilbar, in unserem Portfolio" provisionsfrei

Flächen

Preise

Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Der Büropark Mollsfeld bietet individuelle nutzbare Flächen für Büro und Lager.

Die wesentlichen Vorteile dieses Konzeptes für die Nutzer sind:

- Moderne und repräsentative Architektur
- Farblich abgesetzte Klinkerfassaden und weiße Rahmen der Fensterelemente bestimmen das freundliche Erscheinungsbild
- Fenster mit Isolierverglasung (2-fach), mit außen elektrischen Sonnenschutzjalousien (mit Ausnahme an den Nordseiten der Gebäudeteile), teilweise mit innenliegenden Sonnenschutz
- Flexible Raumteilung; helle Räume
- Hochwertiger, stuhlrollenfester Teppichboden in den Büroflächen;

Gussasphalt bzw. Estrich in den Lagerflächen
- Die Belastbarkeit der Hallenböden beträgt 10 kN/m², die Höhe der Hallen-Lagerflächen liegt zwischen 3,44 - 4,45 m. Im Mollsfeld 3 befindet sich ein Hochregallager mit einer Höhe von 7 m.

Lage

In unmittelbarer Nachbarschaft zu Düsseldorf gelegen, zeichnet sich der Büropark Mollsfeld in Meerbusch durch seine hervorragende Infrastruktur aus.

Drei Flughäfen, der Rhein-Ruhr-Flughafen Düsseldorf (Fahrzeit ca. 10 Minuten), Köln Bonn sowie der Regionalflughafen Mönchengladbach bieten die Möglichkeit, die wichtigsten europäischen Wirtschaftszentren in kürzester Zeit zu erreichen.

Kurze Wege durch die direkte Anbindung an das umliegende Autobahnnetz (A44/A57) sowie die Haltestelle der S-Bahn \"Görgesheide\" (ca. 25 min Fahrtzeit bis Düsseldorf) in ca. 50 m Entfernung kennzeichnen die Standortqualität.

Ausstattung

- Teeküche in jedem Mietbereich vorgerichtet, teilweise ausgestattet
- Abgehängte Decken mit integrierter, arbeitsplatzgerechter Beleuchtung
- In den Büros Elektroversorgung über Fensterbankkanäle
- Gaszentralheizung
- Die Mietflächen werden über Aufzüge erschlossen
- Die Mietflächen im Haus 14 und im Haus 12 können miteinander verbunden werden
- Tiefgaragen befinden sich unter den Gebäudeteilen mit direktem Zugang zu den Gebäuden

Sonstige Angaben

HausEtageFreie Flächen in m²FlächenartNettomiete/m²
1, BT B1EG 191,17Büro9,30
2, BT C1. OG 309,52Büro9,30
2, BT C,1. OG 580,93Büro9,30
2, BT C2. OG 260,00Büro9,30
3, BT B2EG, rechts 371,09Lager5,00
3, BT B2EG, rechts 181,64Büro9,30
3, BT B21. OG 249,08Büro9,30
5, BT B3EG rechts 123,79Büro9,30
5, BT B31. OG rechts 274,62Büro9,30
5, BT B3, 2.OG 401,00Büro9,30
5, BT B3 3. OG 156,09Büro9,30
12 BT A2EG 450,29Büro9,30
12 BT A2EG 450,29Büro9,30
12 BT A2EG 239,00Lager5,00
12 BT A21. OG 1.151,00Büro9,30
12 BT A22. OG 552,24Büro9,30
12 BT A22. OG 684,28Büro9,30
12 BT A23. OG 631,08Büro9,30
12 BT A23. OG 594,20Büro9,30
14, BT A EG 321,14Büro9,30
14, BT A1 EG 200,00Büro9,30



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