Rees: Im Herzen von Rees - Einliegerwohnung in freistehendem Einfamilienhaus - Mietzeit 1 Jahr

Exposé: Rees: Im Herzen von Rees - Einliegerwohnung in freistehendem Einfamilienhaus - Mietzeit 1 Jahr

Flächen

Preise

Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Diese charmante Einliegerwohnung im Dachgeschoss eines freistehenden Einfamilienhauses bietet Ihnen auf ca. 67 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.

Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang und ist wie folgt eingeteilt:
Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Diele, Küche, Abstellraum, 1 Schlafzimmer, 1 Büro sowie ein Badezimmer. Im Untergeschoss steht Ihnen ein unbeheizter Kellerraum als Stauraum zur Verfügung.

Küche:
vom Eigentümer wird noch eine Einbauküche eingebaut

Die Miete beträgt Euro 610,-- inklusive Stellplatz. Die Nebenkosten für eine Person betragen 100,-- Euro. Strom rechnet der Mieter direkt mit den jeweiligen Lieferanten ab.

Heizung:
Die bestehende Gas-Heizung wird zur Zeit auf eine Erdwärmepumpe umgestellt. Die Heizkosten-Abrechnung erfolgt dann über den Vermieter.
Da noch keine Erfahrungswerte für eine Erdwärmepumpe bei dieser Immobilien vorliegen, werden Euro 90,-- monatlich als Abschlag abgerechnet. Jeder weitere Person 30,-- pro Monat.

Kaution:
2 netto-Mieten

Mietbeginn:
Dezember 2024

Bitte beachten Sie, dass die Mietzeit auf ein Jahr begrenzt ist, da ein späterer Umbau oder Eigenbedarf möglich ist. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstige Angaben

Besichtigungen:
Nur nach vorheriger Terminabsprache. Terminabsprache unter: 02828 92199 (Büro Emmerich-Elten), 02824-965211 (Büro Kalkar), 02871 2945633 (Büro Bocholt)

Hinweis:
Sind mehrere Mietinteressenten für die Immobilie vorhanden, wird der Eigentümer seine Vermietungsentscheidung treffen.
Der Makler wird die Entscheidungen der Mietinteressenten übermitteln.

Allgemein:
Sämtliche, in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Zeichnungen, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, oder eines Dritten. Die Benennungen der Räume/Zimmer beziehen sich auf die aktuelle Nutzung und ggf. nicht auf die baurechtlichen Genehmigungen. Insbesondere im Falle älterer, bewohnter oder umgebauter Immobilien kann letzten Endes nicht immer gewährleistet werden, dass der neueste Stand der Technik eingehalten ist und das Objekt daneben allen Anforderungen Stand hält. Der Makler übernimmt in der Folge keine Gewähr für die Richtigkeit der von ihm lediglich weitergegebenen Informationen zur Beschaffenheit der Immobilie und/oder deren uneingeschränkter Eignung zu einer vorgesehenen Nutzung. Soweit der Makler neben der eigenen Sorgfalt auch für eigene Auskünfte haftet, ist diese Haftung auf grobe Fahrlässigkeit oder vorsätzliches Handeln beschränkt. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Informatie voor Nederlanders:

Wij spreken Nederlands!
Daarnaast begeleiden wij Nederlanders niet alleen bij de aankoop van een huis in Duitsland en alles wat daarbij komt kijken maar ook bij de emigratie naar Duitsland. Neem gewoon contact met ons op en laat u informeren!

Wohnungen Rees

Dieses vorliegende Exposé gehört zur Listeseite Rees. Nordrhein-Westfalen ist die geografische Zuordnung dieses Objektes zum mieten und kaufen.

Die Daten zu diesem Anbieter lauten: Rainer Elsmann Immobilien Ansprechpartner Rainer Elsmann, Eltener Markt 15 in 46446 Emmerich.

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