Reetgedecktes Heuerhaus + Remise + Gartenhaus + Lagerhalle + 3500 m²
Exposé: Reetgedecktes Heuerhaus + Remise + Gartenhaus + Lagerhalle + 3500 m²
PLZ /Ort:
Kaufpreis
Wohnfläche
Zimmer
Grundstücksfläche
Flächen
Wohnfläche:
115,00 m²
Nutzfläche:
250,00 m²
Gesamtfläche:
25,00 m²
Grundstücksfläche:
3.500,00 m²
Preise
Kaufpreis:
249.500,00 €
Vermittl.-Provision:
5,95 % Maklerprovision (inkl. 19% MwSt.)
Sonstiges
Ihre Objektnr.:
51790WW
Objekttyp:
Bauernhaus
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Stellplatz-Art:
Freiplatz
Boden:
Parkett
Zustand:
Teil- / Vollsaniert
Küche:
EBK
Zimmer:
4
Baujahr:
1776
Energiepass
Art:
Bedarf
Gültig bis:
2016
E-Verbrauchskennw.:
145
Endenergiebedarf:
158
EP inkl. Warmwasser:
ja
Wertklasse:
C
Baujahr:
2013
Ausstellungsdatum:
2014
Jahrgang:
2014
Gebäudeart:
wohn
Ausstattung
Gartennutzung
Kabel/Sat/TV
Abstellraum
Fahrradraum
Objektbeschreibung
Auf einer Grundstücksfläche von mehr als 3500 m² finden Sie ein im 18. Jahrhundert errichtetes Bauern-Heuer- Haus, Reet gedeckt, mit weiteren Anwesen wie Remise , Waschhaus ,beheizbare Lagerhalle und sehr viel Platz als Weide für Ihre Tiere und Freilufthobbys !
Das gesamte Ensemble wurde sehr sach -und fachgerecht saniert, sodass es den heutigen Erfordernissen angepasst ist.
Einige Bilder vom Anwesen konnten wir für Sie einstellen.
Ein Energiepass liegt vor.
Lage
Das Anwesen ist im Landkreis Wesermarsch, nördlich zu Oldenburg, angesiedelt, das Terrain mit gewachsenem Baumbestand umgeben, eine Privatstraße führt zum Quartier, trotz der Ruhe sind die Verbindungen in Richtung WHV, OL, HB sehr gut .
Ausstattung
Der Charakter des ehemaligen Heuerhauses ist weitestgehend erhalten geblieben. Sach- und fachkundige Restauratoren haben das Ambiente erhalten können. Der große Wohn-/ Essbereich mit seinem Ständerwerk ist der Mittelpunkt des Wohnhauses. Die Diele mit den Zugängen zum Gäste WC und einer Vorrats-Abstellkammer bildet das Entrè .
Ein großer Kachelofen im Wohnbereich heizt das das gesamte Innere. Ein angepasstes Schlaf- und Kinder- / Arbeitszimmer passt sich der heutigen Zeit an. Das geräumige Bad mit Dusche, Doppelwaschtisch und Toilette wird Ihnen gefallen. Weitere Abstellflächen sind vorhanden.
Die hergerichtete geschlossene Remise nimmt alle großen Haushaltsgeräte auf, Abstellflächen sind ebenfalls hier integriert ein Carport für 2 Fahrzeuge .
Ein gemauertes Gesinde- / Kinderhaus kann als Bürofläche genutzt werden.
Etwas abseits liegt die beheizbare Lagerhalle - nutzbar als Oldtimer Refugium oder Party-/ Veranstaltungsfläche. Die angegliederte Werkstatt mit Grube, erfreut jeden Tüftler.
Sonstige Angaben
Das gesamte Wohnquartier ist sehr geeignet für Interessenten die eine Naturnähe suchen und ggf. auch Tiere ihr eigen nennen. Weideflächen können ggf. hinzu gepachtet werden.
Die Region und die Oberzentren sind auf kurzen Anschlusswegen zu erreichen .
Bei einem Immobilienkauf fallen Kosten an für den Kaufpreis, die Grunderwerbssteuer, den Notar und den Makler.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin .
Wolfgang Wasow
04405 240 982
0173 518 34 87
Wir freuen uns auf Sie.
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