Rendite Gewerbeliegenschaft mit Wohnungen

Exposé: Rendite Gewerbeliegenschaft mit Wohnungen

Strasse:

Berstelstrasse 4

PLZ /Ort:

4422 Arisdorf

Kaufpreis

5.500.000,00 €

Gesamtfläche

2.000,00 m²

Gesamtfläche

2.000,00 m²

Flächen

Gesamtfläche:

2.000,00 m²

Grundstücksfläche:

2.300,00 m²

Preise

Kaufpreis:

5.500.000,00 €

Sonstiges

Ihre Objektnr.:

046

Objekttyp:

Sonstige

Heizungsart:

Fussboden

Befeuerung:

Öl

Zustand:

gepflegt

Baujahr:

1995

vermietet:

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese einzigartige Gewerbeliegenschaft mit Wohnungen als attraktives Renditeobjekt vorstellen zu können.

Die Liegenschaft befindet sich in einer erstklassigen Lage und bietet sowohl Gewerbe- als auch Wohnflächen. Sie verfügt über eine Gesamtfläche von 2000 Quadratmetern, die sich auf mehrere Einheiten verteilen.

Im Erdgeschoss und Untergeschoss befinden sich großzügige Gewerbeflächen, die sich ideal für Büros, Geschäfte oder gastronomische Betriebe eignen. Die Räumlichkeiten bieten hervorragende Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und können flexibel genutzt werden.
Zudem befinden sich insgesamt zwei moderne 4.5 Zimmerwohnungen. Jede Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung und bietet einen komfortablen Wohnraum. Die großzügigen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre.

Das Renditepotenzial dieser Immobilie ist äußerst attraktiv. Die Gewerbeflächen bieten die Möglichkeit, langfristige Mietverträge mit zuverlässigen Geschäftspartnern abzuschließen. Die Wohnungen sind aufgrund der begehrten Lage und der hochwertigen Ausstattung sehr gefragt und erzielen eine attraktive Mieteinnahme.

Insgesamt bietet das Anwesen eine Vielzahl von Möglichkeiten für Investoren und Gewerbetreibende.

Lage

Die zentrale Lage der Gewerbeliegenschaft ermöglicht eine gute Erreichbarkeit aller wichtigen Verkehrsanbindungen sowie eine optimale Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel.

Ausstattung

+ Komplett Vermietet
+ Wohn- und Geschäftshaus BJ 1995
+ Büro- und Gewerbegebäude BJ 1995

Sonstige Angaben

Zusammenfassend bietet diese Gewerbeliegenschaft mit Wohnungen ein interessantes Investitionsobjekt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung.