Repräsentatitve Büroräume in denkmalgeschützten Gebäude in der Altstadt von Leutkirch!

Exposé: Repräsentatitve Büroräume in denkmalgeschützten Gebäude in der Altstadt von Leutkirch!

Flächen

Preise

Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Die Büroräume liegen im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Das historische Gebäude, welches zwischen dem 17. und 19. Jahrhundert ein evangelisches Schulhaus war, steht unter Denkmalschutz. Es wurde jedoch unter Berücksichtigung der historischen Elemente laufend renoviert und befindet sich in einem guten Zustand. 2016 wurde die Fassade saniert. Zusätzlich zu den 4 Büroräumen verfügt das Objekt über einen Empfangs-/Wartebereich (evtl. kann die moderne, neuwertige Empfangstheke mit Arbeitsplatz vom Vormieter abgelöst werden), eine Küche inkl. Einbauküche mit Elektrogeräten und eine Toilette. In den Büroräumen sind hochwertige Parkettböden verlegt, im Empfangsbereich ein Holzdielenboden. Die Bürofläche von 108 m² ist auf bis zu 180 m² erweiterbar. Folgende zusätzliche Räume stehen zur Vermietung (zusätzliche Miete auf Anfrage): 1 Büroraum, Toilette, Registratur, 2 Abstellräume. In allen Büroräumen sind Kabelkanäle mit Netzwerkanschlüssen sowie ausreichend Stromanschlüssen vorhanden.

Lage

Beste Innenstadtlage in der Fußgängerzone (Lammgasse). Durch die frequentierte Innenstadtlage ist man mitten drin und wird gesehen. Die Lammgasse ist eine charmante Fußgängerzone, die mit besonderen Einzelhändlern und Gastronomie eine schöne Innenstadtstraßen von Leutkirch ist. Sie stellt eine Fußgängerverbindung zwischen der Marktstraße (Altstadt) und dem Einkaufszentrum Bahnhofsarkaden dar.

Sonstige Angaben

Die Miete versteht sich zzgl. gesetzl MwSt.

Gewerbe Immobilien Leutkirch im Allgäu

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