Repräsentative Büros am Hohenzollernring nähe Friesenplatz - von 212 qm bis 848 qm - GW10039
Exposé: Repräsentative Büros am Hohenzollernring nähe Friesenplatz - von 212 qm bis 848 qm - GW10039
PLZ /Ort:
Kaltmiete
Gesamtfläche
Gesamtfläche
Flächen
Nutzfläche:
800,00 m²
Gesamtfläche:
800,00 m²
Teilbar ab:
50,00 m²
Preise
Kaltmiete:
8.200,00 €
Warmmiete:
10.760,00 €
Nebenkosten:
2.560,00 €
Vermittl.-Provision:
2,38 Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt.
Kaution:
24600
Sonstiges
Ihre Objektnr.:
GW10039-17610
Heizungsart:
Zentralheizung
Fahrstuhl:
Personen
Befeuerung:
Gas
Boden:
Teppich
Zimmer:
36
Energiepass
Ausstattung
Objektbeschreibung
--- BESICHTIGUNGS-TERMINE ---
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Die zu vermietenden Büroräume befinden sich im 1. - 4. Obergeschoß eines sehr gepflegten Bürohauses.
Pro Stockwerk stehen ca. 212,0 qm zur Verfügung,
Gesamtfläche 1. - 4.OG insgesamt 848,0 qm.
Alle Räume sind großzügig, modern und haben Tageslicht. Die Raumaufteilungen sind flexibel, die Ausstattung kann nach Vereinbarung in Absprache angepasst werden.
Die Nebenflächen, wie Flure und Empfang, wie auch die Sozialräume entsprechen zeitgemäßen Standards.
Lage
Das Objekt befindet sich im linksrheinischen gelegenen Kölner Stadtteil Neustadt-Nord am inneren Hohenzollernring in einer attraktiven und repräsentativen Lage in sichtweite zum Friesenplatz.
Die Verkehrslage ist hervorragend, der Hohenzollernring bietet in kürzester Entfernung Anschluß an den Kölner Autobahnring, den Flughafen sowie Hauptbahnhof.
Mehrere KVB - Haltestellen befinden sich nur wenige Meter vom Objekt entfernt.
Ausstattung
Teppich, Aufzug, Zentralheizung / Gas
Sonstige Angaben
Provision
Mit Abschluss eines Mietvertrages werden 2,38 Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt. (2 Monatskaltmieten zzgl. 19% MwSt.) als Provision zahlbar vom Mieter an die LEIBROCK DUVE IMMOBILIEN OHG fällig.
Rechtlicher Hinweis
Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Eigentümers und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot ist als vertraulich zu behandeln, eine Verwertung durch Dritte ist untersagt.
Sollten keine Angaben zum Energieausweis vorhanden sein, so wurde der Energieausweis von uns beim Eigentümer angefragt und liegt uns zum jetzigen Zeitpunkt noch nicht vor. Der Eigentümer wurde von uns auf die Pflicht den Energieausweis nachzuweisen hingewiesen.
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immosant - LEIBROCK DUVE IMMOBILIEN OHG
Lindenstr. 55, 50674 Köln
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