Repräsentative Stadt Villa in kuscheliger Wohnlage

Exposé: Repräsentative Stadt Villa in kuscheliger Wohnlage

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Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

, Das hier geplante Haus ist ein zwei Vollgeschossiges Haus mit Putzfassade (Stadtvilla) mit 168m² Wohnfläche. Es weist eine gehobene Ausstattung auf, unter anderem Fußbodenheizung komplett, Rollläden im Erdgeschoss und Obergeschoss, Schornstein sowie Sprossenfenster. Die Bereiche Diele, Küche, Gäste WC, HWR und Bad sind gefliest. Zur Badausstattung gehören ein Wandhängendes WC, Waschbecken, Wanne genauso wie die Dusche da zu. Alle unsere Häuser werden in Massivbauweise erstellt., Eine Provision auf das Haus entfällt nicht nur auf das Grundstück, nähere Informationen entnehmen sie bitte dem Grundstücksexposé das sie bei uns anfordern können. Alle Preise verstehen sich zuzüglich Bau- und Erwerbsnebenkosten.... Am beliebten westlichen Rand von Berlin, fast in einer anderen Welt, jenseits der hektischen Metropole, im idyllischen Ortsteil Kladow, umgeben von den großen Seen und westlich vom alten Ortskern liegt dieses idyllische Stückchen Erde. Die nahen Seen, darunter der Große Wannsee, der Sacrower See und der Groß Glienicker See, mit ihren zahlreichen Ausflugsangeboten sind zu Fuß erreichbar. Alles für den Alltag Nötige finden Sie im Ortsteil selbst, und dazu eine Menge Wohlfühlatmosphäre mit attraktiven Häusern, netten kleinen Geschäften und Gaststätten. Die Berliner Innenstadt erreichen Sie schnell über die gut ausgebauten Strassen- und Schienenwege, u.a. über die B2 und die Heerstrasse. Herrlich eingekuscheltes Hinterliegergrundstück. Mit seiner optimalen Breite von 20m ist es sehr gut mit EFH bebaubar, im Bebauungsplan sind offene Bauweise von Wohngebäuden und 2 Vollgeschosse festgesetzt (GFZ 0,3). Ein Geh- Fahr- und Leitungsrecht ist gesichert, die Medien, auch Abwasser liegen in der Strasse an, unbebaut, absolut grün mit Bäumen, die den Charme dieser Idylle ausmachen. Wo doch gefällt werden muß, sind mit dem Bauantrag Fällgenehmigungen einzuholen. Die Courtage auf das Grundstück beträgt 7,14 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.... Eine Provision auf das Haus entfällt nicht nur auf das Grundstück, nähere Informationen entnehmen sie bitte dem Grundstücksexposé das sie bei uns anfordern können. Alle Preise verstehen sich zuzüglich Bau- und Erwerbsnebenkosten.

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