Ruhige Wohnung mit Balkon zum Eigennutz
Exposé: Ruhige Wohnung mit Balkon zum Eigennutz
PLZ /Ort:
Kaufpreis
Wohnfläche
Zimmer
Flächen
Wohnfläche:
48,00 m²
Kellerfläche:
20,00 m²
Preise
Kaufpreis:
55.000,00 €
Vermittl.-Provision:
4.000 €
Sonstiges
Ihre Objektnr.:
6787
Objekttyp:
Etage
Heizungsart:
Zentralheizung
Fahrstuhl:
Personen
Befeuerung:
Gas
Zimmer:
2
Baujahr:
1995
vermietet:
1
denkmalgeschuetzt:
1
Energiepass
Wertklasse:
D
Baujahr:
2012
Ausstellungsdatum:
2018-10-26
Ausstattung
Gartennutzung
Objektbeschreibung
Diese charmante, kleine Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz, welcher inkludiert ist, befindet sich in zentraler Lage im beliebten Stadtteil Gablenz.
Dank der hervorragenden Infrastruktur sind alle Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag besonders angenehm gestaltet.
Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch einen ansprechenden Grundriss sowie eine hochwertige Ausstattung.
Sie bietet ein komfortables und praktisches Wohnambiente, das sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger attraktiv ist.
Die Wohnung ist zur Zeit Leer und kann mit einer realistischen Kaltmiete von ca. 264,00 € monatlich zzgl. 30,00 € für den Tiefgaragenstellplatzvermietet werden.
Das monatliche Hausgeld beträgt 189,09 €, davon sind 80,26 € nicht umlagefähige Kosten.
Zusammenfassend ist diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die eine zentrumsnahe und gut angebundene Wohnmöglichkeit in Gablenz suchen.
Lage
Am Fuße des Erzgebirges, inmitten von Sachsen, befindet sich die Stadt Chemnitz. Sie zählt zu den viertgrößten Städten in Ostdeutschland und gilt als einer der führenden Industrie- und Technologiestandorte in Deutschland. Die Stadt beherbergt etwa 242.000 Einwohner, die dort leben und arbeiten.
Die Lage der Stadt ist sowohl zentral als auch ruhig, und die Infrastruktur ist von hoher Qualität.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Arztpraxen sind in nur wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar.
Sonstige Angaben
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1995
Heizungsart: Zentralheizung
Energiekennwert: 102 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
RENÉ JEHMLICH IMMOBILIEN
Theodor - Lessing Str. 21
09112 Chemnitz
Tel.: 0371 / 909 5678
Fax: 0371 / 9095677
Funk: 0178 / 24 45 038
e-mail: kontakt@jehmlich-immobilien.de
internet: www.jehmlich-immobilien.de
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Wohnungen Chemnitz
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Die Daten zu diesem Anbieter lauten: Rene Jehmlich Immobilien Ansprechpartner Rene Jehmlich, Theodor-Lessing Str. 21 in 09112 Chemnitz.
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