saniertes Fachwerkhaus mit optionalem Bauland

Exposé: saniertes Fachwerkhaus mit optionalem Bauland

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Sonstiges

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Ausstattung

Objektbeschreibung

Sie suchen kein Haus von der Stange, sondern ein aufwendig saniertes Fachwerkhaus in angenehmer Wohnlage?

Dann könnte das Objekt schon Ihr Traumhaus sein!

Das Haus besticht durch den großzügigen, offenen Schnitt (ideal für 2-5 Personen), die lichtdurchfluteten Räume, sowie die anspruchsvoll ausgesuchte Innenausstattung.

Das komplette Haus wurde 2017 durch Fachfirmen aufwendig saniert:

- Außenwände mit 20 cm Innendämmung ausgeblasen
- alle Fenster erneuert inkl. Veluxfenster im OG
- Westfassade mit Lärchenholz verkleidet
- neue Gas Brennwert Therme
- 2 neue ebenerdige Duschbäder
- Elektrik inkl. aller Leitungen neu
- Glasfaseranschluss
- Einbauküche mit Gasherd und Tür zum Garten
- neue Holzdielen bzw. alte wurden aufgearbeitet
- Fachwerk im Wohnbereich geöffnet
- neuer Kaminofen

Hier ist alles auf dem neusten Stand, optimal aufeinander abgestimmt, um Ihnen das Leben so angenehm wie möglich zu machen und natürlich Ihren ökologischen Fußabdruck so klein als möglich zu halten.

Das Erdgeschoss ist offen und großzügig gestaltet, ein lichtdurchfluteter Wohn- / Essbereich bietet Platz für alle Aktivitäten und den Zugang in den Garten. Der Kamin sorgt für die "romantischen Momente".

Die Küche mit Bartresen und Gasherd lässt keine Wünsche unerfüllt.

Ein großzügiges Duschbad, mit ebenerdiger Dusche, ergänzt die Etage sinnvoll, genauso wie ein weiteres Zimmer und der Hauswirtschaftsraum.

Im Obergeschoss empfängt Sie ein lichtdurchfluteter Flurbereich, von dem 3 unterschiedlich große Zimmer abgehen, sowie ein geschmackvolles Bad mit ebenerdiger Dusche.

Der Dachboden dient als Abstellfläche und Ausbaureserve.

Der naturbelassene Garten lädt auf der großzügigen Terrasse ein, den Abend ausklingen zu lassen.

Ein großzügiger Stall bietet Platz und Möglichkeiten, Tiere zu halten bzw. Dinge, die man sammelt oder wertschätzt zu lagern. Das Haus hat einen Stellplatz, optional könnte man hinter dem Schuppen noch ein Carport setzen.

Wer gerne mehr Grund und Boden haben möchte, kann zusätzlich noch 1150 m² dazu erwerben. Es handelt sich hier um Bauland, sofern man in 2 Generationen auf dem Grundstück leben möchte, oder 1-2 Pferde halten möchte.

Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand und wird schweren Herzens aufgrund einer privaten Veränderung verkauft.

Sie sind neugierig geworden? Dann besichtigen wir gern dieses schöne Fachwerkhaus gemeinsam vor Ort!

Lage

Dieses besondere Haus liegt in einem gut eingewachsenem Wohngebiet.

Ahlden liegt links der Aller zwischen Celle und Verden und inmitten der Tourismusregion Aller-Leine-Tal.

Zum Flecken Ahlden (Aller) gehört der Ortsteil Eilte.

Durch den Ort verläuft die Landstraße 157. Der Flecken verfügt über einen Kindergarten, eine Grundschule sowie verschiedene Geschäfte. Ein Sportverein lässt keine lange Weile aufkommen und sorgt mit einem vielfältigen Angebot, besonders im Bereich Fußball und Tennis, für Abwechslung.

Zu Lande - zu Wasser - in der Luft

Gemütliche Kutschfahrten, ausgiebige Fahrradtouren, aufregende Paddeltouren, Segelfliegen - es gibt viel zu sehen und zu erleben im schönen Aller-Leine-Tal. Die Vielzahl an Freizeitparks, Museen und die historischen Städte versprechen einen kurzweiligen Urlaub.

Ausstattung

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- saniertes Fachwerkhaus in angenehmer Wohnlage
- 2017 komplett von innen kernsaniert
- Dämmung innen 20 cm, Celluloseflocken eingeblasen
- umweltbewusst, modern und zukunftsorientiert
- lichtdurchflutetes Wohnambiente
- zeitlose, offene Einbauküche mit Gas Herd
- ebenerdige Glas Dusche im EG und OG
- optional 1150 m² Bauland zu erwerben
- Pferdehaltung denkbar
- verkehrsgünstige Anbindung

Sonstige Angaben

Sie möchten weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort?

Dann nehmen Sie doch einfach Kontakt zu uns auf:

Büro : 0511-72484940 oder Mobil : 0162-5784824

Gern finden wir auch den richtigen Käufer für Ihre Immobilie oder Grundstück!

Rufen Sie uns einfach unter 0162-5784824 an oder schreiben Sie uns eine eMail an: info@mehr-immo.de

Noch mehr schöne Häuser und Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage.

Häuser Ahlden (Aller)

Weiterhin können Sie Inserate auf der Seite Ahlden (Aller) finden. Die Angeben des Anbieters lauten mehr-immo Ansprechpartner , Burgwedeler Strasse 158 B in 30916 Isernhagen. Die Immobiliensuche startet meistens bei Mietobjekten und Kaufimmobilien unter Niedersachsen.

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