Saniertes Wohnhaus mit gemütlichem modernem Charme und viel Platz wartet auf Sie!
Exposé: Saniertes Wohnhaus mit gemütlichem modernem Charme und viel Platz wartet auf Sie!
PLZ /Ort:
Kaufpreis
Wohnfläche
Zimmer
Grundstücksfläche
Flächen
Wohnfläche:
254,34 m²
Nutzfläche:
180,48 m²
Grundstücksfläche:
3.502,00 m²
Preise
Kaufpreis:
430.000,00 €
Vermittl.-Provision:
3,57 %
Sonstiges
Ihre Objektnr.:
3845
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Öl
Boden:
Parkett
Bad:
Fenster
Küche:
EBK
Zimmer:
10
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
3
Baujahr:
1956
Energiepass
Art:
Bedarf
Gültig bis:
14.02.2034
Endenergiebedarf:
130,3
Ausstattung
Kamin
Gartennutzung
Sauna
Objektbeschreibung
Dieses freistehende, auf idyllischem Grundstück gelegene Anwesen wurde Mitte 50er Jahre als Wohnhaus mit Arztpraxis errichtet. Nach umfangreichen Sanierungsarbeiten steht hier heute ein Haus mit ausreichend Platz und Wohlfühlgarantie zur Verfügung. Mit Liebe zum Detail wurde das Objekt hochwertig und geschmackvoll eingerichtet.
Ob Sie diese Immobilie als Familie, Mehrgenerationenhaushalt, Wohnhaus mit Gäste- oder Homeoffice-Bereich oder als Wohnhaus mit Praxis nutzen, hier ist alles denkbar! Ebenfalls steht Ihnen im Erdgeschoss noch ca. 55 m² Fläche zur individuellen Gestaltung zur Verfügung.
Bedarfsausweis: 130,3 kWh/(m²a), Öl-Zentralheizung, Baujahr Wohnhaus ca. 1956, Energieeffizienzklasse: E.
Detaillierte Informationen (Objektadresse, genaue Beschreibung, Grundrisse etc.) erhalten Sie auf Anfrage.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber (oder eines Dritten) zur Verfügung gestellt werden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Lage
In Ortsrandlage des idyllisch und landschaftlich reizvoll gelegenen Eifelhöhendorfes Udenbreth, überregional bekannt durch seinen Wintersport und unweit der belgischen Grenze.
Udenbreth verfügt über einen Kindergarten und eine Gastronomie.
Der nahegelegene Zentralort Hellenthal verfügt mit guten Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, umfangreichem Freizeit- und Erholungsangebot, ärztl. Versorgung u.v.m. über eine sehr gute Infrastruktur und ist nur ca. 1 Autostunde von Aachen, Köln und Bonn entfernt.
Ausstattung
Öl-Zentralheizung;
Kunststoff-Iso-Fenster;
Bodenbeläge in Fliesen, Parkett & Vinyl
Sonstige Angaben
Wir bieten zu diesem Objekt auch einen virtuellen 360° Rundgang an. Den Zugang hierzu erhalten Sie nach Anfrage zusammen mit dem Exposé. Dieser Service ist für Sie natürlich kostenfrei! Weitere Angebote zu Häusern und Grundstücken finden Sie auf unserer Homepage unter www.vieten-immobilien.de!
Häuser Hellenthal
Dieses vorliegende Exposé gehört zur Listeseite Hellenthal. Die Angeben des Anbieters lauten Vieten Immobilien oHG Ansprechpartner Ellen Poschen, Kölner Straße in 53894 Mechernich.
Die Immobiliensuche startet meistens bei Mietobjekten und Kaufimmobilien unter Nordrhein-Westfalen.
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