SANREALTY | Wohnen in der Olympiaregion Seefeld - Luxus-Erdgeschoss-Wohnung in Leutasch
Exposé: SANREALTY | Wohnen in der Olympiaregion Seefeld - Luxus-Erdgeschoss-Wohnung in Leutasch
PLZ /Ort:
Kaufpreis
Wohnfläche
Zimmer
Flächen
Wohnfläche:
150,00 m²
Preise
Kaufpreis:
990.000,00 €
Vermittl.-Provision:
beträgt 3,57% inklusive der gesetzlichen MwSt.
Sonstiges
Ihre Objektnr.:
AL_10_E
Objekttyp:
Terrassen
Heizungsart:
Fussboden
Befeuerung:
Gas
Boden:
Parkett
Ausblick:
Berge
Bad:
Dusche
Küche:
Offene Küche
Garagen (Anz.):
2
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Baujahr:
2015
Ferienobjekt:
1
Energiepass
HWB-Wert:
199.00
HWB-Klasse:
E
fGEE-Wert:
1.00
fGEE-Klasse:
C
Ausstattung
Kamin
Objektbeschreibung
Das Haus bietet acht gemütliche Wohnungen im eleganten, mit edlen Materialien erbauten Tiroler Stil mit Komfort... und nicht zu vergessen, die sonnigen Balkone mit herrlicher Aussicht. Diese Wohneinheiten befinden sich ausnahmslos in seriösem Privatbesitz. Die Region bietet Sommer wie Winter ein vielfältiges Sport- und Freizeitangebot in der traumhaften, naturbelassenen Umgebung des Hauses: wunderschöne Wander- und Mountainbike-Routen, das alpine Skigebiet, das nur wenige Kilometer entfernt ist und ein traumhaftes Loipen-Netz mit Einstieg ganz in Hausnähe.
Lage
Das Appartementhaus befindet sich im sonnigen Leutaschtal, welches den westlichen Teil des Seefelder Hochplateaus, in der Nähe zur bayrischen Grenze, bildet. Die sonnenverwöhnte Region liegt auf 1.136 m, am Fuße der mächtigen Berge des Wetterstein- und des Karwendelgebirges, im Herzen der Tiroler Alpen.
Ausstattung
Die Bürofläche beinhaltet drei abgetrennten Büroeinheiten, angrenzend davon befindet sich eine WC-Anlage und ein offener Kamin mit Aussicht auf die Hohe Munde. Die Belichtung der Räume ist von Nordosten bzw. Südwesten möglich. Die Anzahlung für die Bürofläche beträgt 173.900,-. Der Restkaufpreis wird vom Eigentümer auf 10 Jahre mit 5,5% Zinsen finanziert.
Die Wohneinheit verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 300 m², inklusive Außen- und Abstellflächen.
Die dargestellten Räumlichkeiten und das abgelichtete Interieur können sich zwischenzeitlich geändert haben.
Kaufnebenkosten:
Bei einem Kauf fallen folgende Nebenkosten für den Käufer an:
- 3,5% Grunderwerbsteuer vom Kaufpreis
- 1,1% Grundbucheintragungsgebühr vom Kaufpreis
- 3,57% Provision inklusive der gesetzlichen MwSt. vom Kaufpreis
- zzgl. Vertragseinrichtungskosten mit 20% MwSt.
- Barauslagen, Eingabegebühren, Notarkosten, usw.
werden nach Aufwand weiterverrechnet
Alle aufgeführten Preise sind Richtpreise. Preisunterschiede ergeben sich durch unterschiedliche Lage, Größe und Ausstattung der Zimmer.
Die dargestellten Einrichtungen sind im Preis nicht inbegriffen - diese können allerdings käuflich erworben werden.
Abweichungen von den Grundrissen bei der Raumaufteilung und Möblierung sind möglich.
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Sonstige Angaben
Immobilien bedeuten für die meisten Menschen viel mehr, als nur ein Dach über dem Kopf zu haben. Dies ist ein Grundbedürfnis des Menschen, Ausdruck seiner Persönlichkeit und auch ein entscheidendes Stück Lebensqualität...und weil wir wissen, dass dies weiterhin so ist, und die sich ergebenden Ansprüche so individuell sind wie unsere Kunden selbst, versuchen wir all ihre Wünsche bestmöglich zu erfüllen. Unsere Philosophie gilt selbstverständlich für alle Bereiche der Immobilien-Vermittlung.
Wohnungen
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Die Angeben des Anbieters lauten SANREALTY e.Kfr. - Ideen in Immobilien Ansprechpartner Sandra Luc, Hans-Böckler-Straße 1 in 52249 Eschweiler.
Synonyme zur Suche Wohnungen:
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