Schicke, moderne Büroetage mit hellen Arbeitsplätzen KLIMATISIERT

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Exposé: Schicke, moderne Büroetage mit hellen Arbeitsplätzen KLIMATISIERT

PLZ /Ort:

66128 Saarbrücken

Kaltmiete

2.700,00 €

Gesamtfläche

217,00 m²

Gesamtfläche

217,00 m²

Flächen

Nutzfläche:

217,00 m²

Gesamtfläche:

217,00 m²

Grundstücksfläche:

5.000,00 m²

Preise

Kaltmiete:

2.700,00 €

Warmmiete:

2.960,00 €

Nebenkosten:

260,00 €

Vermittl.-Provision:

3 Monatsnettokaltmieten vom Mieter, zzgl. ges. Mwst. fällig bei Abschl. des Mietvertr.

Kaution:

8100.00

Sonstiges

Ihre Objektnr.:

MQ544

Objekttyp:

Buerohaus

Boden:

Estrich

Zustand:

gepflegt

Stellplätze (Anz.):

8.00

Baujahr:

1993

Energiepass

Art:

Bedarf

Gültig bis:

2028-05-29

Stromwert:

30.00

Wärmewert:

263.00

Baujahr:

1993

Ausstattung

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier eine zeitgemäße Büroetage in einer sehr gepflegten Gewerbeliegenschaft mit Einzelhandel vor der Türe für den täglichen Bedarf.
8 Parkplätze sind im Mietpreis inbegriffen.

Lage

Sehr gepflegtes Gewerbeanwesen im Gewerbegbebiet. Es gibt eine Busanbindung direkt vor der Türe, ebenso einen Lebensmittelmarkt.
Die Französische Grenze ist nur wenige Autominuten entfernt, ebenso die A 620 (Mannheim - Luxemburg)

Ausstattung

Büro OG (ca. 217 m²)
Diese Büroetage ist komplett klimatisiert
Eine EDV-Verkabelung ist vorhanden. Es stehen sowohl Glasfaser, als auch Kabelanschlüsse zur Verfügung, bis zu 900 Mbit.
Mehrere Räume verschidener Größen
Küche möglich.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.5.2028.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 263.00 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt 30.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Wir haben sie nicht auf Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft und übernehmen deshalb dafür keine Haftung.

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Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist uns ein wichtiges Anliegen. Aus diesem Grund beschäftigen wir einen externen Datenschutzbeauftragten, der uns regelmäßig auditiert und berät. Unsere Informationspflichten für Kunden und andere Betroffene finden Sie unter folgendem Link: https://www.baeuml-immobilien.de/informationen-zur-datenerhebung/





Gewerbe Immobilien Saarbrücken

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Anbieter

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Christof Pistorius

Alte Meßstrasse 10

66386 St. Ingbert

Telefon:

06894 92700

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Maklerwebsite:

www.baeuml-immobilien.de

Steuernummer:

085/203/0503

USt.-ID:

DE 255871316

Handelsregister:

Saarbrücken

Handelsregister-Nr:

HRB 103143

Aufsichtsbehörde:

Gewerbeamt St. Ingbert


Verbraucherinformation:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

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