Schlossähnliche, traumhaft schöne Villa direkt an der Seine, umgeben von einer liebevoll und sehr gepflegter Parkanlage

Exposé: Schlossähnliche, traumhaft schöne Villa direkt an der Seine, umgeben von einer liebevoll und sehr gepflegter Parkanlage

Flächen

Preise

Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Wöhnfläche: ca. 250 qm auf drei Ebenen
Der Keller besteht zum Teil aus einem Gewölbekeller - dies ist ein Überbleibsel der alten Burg, die während der Revolution zerstört wurde.

Zum Grundstück führen drei Eingänge. Insgesamt erstreckt sich das komplett eingezäunte Grundstück über 16.500 m². Es besteht aus schönem Baumbestand, (einige 100-jährige Bäume, darunter eine mächtige Eiche) sechs Brücken, einigen Sitzbänken, einer Wiese und einem Französischer Garten.
Die Villa hat eine grosse Terrasse mit einer 40 m langen Balustrade.

Die sanitären- und elektrischen Anlagen wurden in den 1990er Jahren renoviert, mit Ausnahme der obersten Etage.






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Lage

Direkt an der Seine, in dem Département Aube
1,5 Stunden von Paris
10 km von der Autobahn A5

Ausstattung

Erdgeschoss:
1 grosse Eingangshalle mit Mosaikboden
1 grosses Esszimmer mit offenem Kamin
1 grosses Wohnzimmer: 55 qm, im Louis XVI-Stil mit 8 alten Gemälden und einen offenen Kamin.
1 grosse Küche mit Vorratsraum
1 Garderobe
1 Büro mit offenem Kamin
1 Zimmer mit offenerm Kamin
1 Badezimmer
1 WC

Erste Etage:
9 Schlafzimmer
davon:
3 Schlafzimmer mit Bad
4 Schlafzimmer mit WC
1 langer Flur
2 separate WC
1 Bad

Auf der zweiten Etage gibt es sechs Zimmer, welche zu sanieren sind, ein Wäscheraum und ein geräumiger Unterdachraum mit Einbauschränken.

Öl-Zentralheizung

Sonstige Angaben

Erbaut ist die Villa auf einem Hügel, auf welchem im Mittelalter eine Burg stand.
Die Villa gehörte einem Textil Hersteller, der die Burg ca. im Jahr 1900 im anglo-normannischen Stil umgebaut hat.
Im Herzen des kleinen Dorfes Troyes, mit herrlichem Blick auf die Seine.
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