Schlüsselerlebnis! Ihr neues Zuhause mitten im Zentrum! - Optional mit Garage-

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Exposé: Schlüsselerlebnis! Ihr neues Zuhause mitten im Zentrum! - Optional mit Garage-

PLZ /Ort:

88299 Leutkirch im Allgäu

Kaufpreis

280.000,00 €

Wohnfläche

104,14 m²

Zimmer

3

Flächen

Wohnfläche:

104,14 m²

Preise

Kaufpreis:

280.000,00 €

Hausgeld:

277,00 €

Vermittl.-Provision:

2,975 % vom Kaufpreis inkl. MwSt

Sonstiges

Ihre Objektnr.:

KW0164

Objekttyp:

Dachgeschoss

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerung:

Gas

Zimmer:

3

Schlafzimmer:

2

Badezimmer:

1

Seperate WC:

1

Baujahr:

1981

Energiepass

Art:

Verbrauch

Gültig bis:

2028-11-08

E-Verbrauchskennw.:

150.00

Wertklasse:

E

Baujahr:

1981

Ausstattung

Objektbeschreibung

Um Ihnen schnellstmöglich Informationen bereitstellen zu können, erfolgt der Exposéversand automatisiert. Bitte beachten Sie, dass wir daher individuelle Fragen in Ihrer Anfrage nicht berücksichtigen können. Wir beantworten diese aber gerne im Nachgang bei einem Telefonat oder einem persönlichen Termin.
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Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine großzügig geschnittene und helle 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss, bzw. im 1. Dachgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses, das ca. 1981 errichtet wurde. Am Altstadtrand von Leutkirch, sehr zentral und doch etwas zurückversetzt, weg von der Straße Richtung Wilhelmshöhe ausgerichtet, liegt die zum Verkauf stehende Wohnung.

Sie besteht aus einem Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon, 2 Schlafzimmer, einer Essküche mit Speise, einem Bad, einer separaten Toilette sowie einer großen Diele. Die Wohnung wurde ca. 2012 renoviert. Ca. 2021 wurden neue, 2-fach isolierverglaste Kunststofffenster eingebaut. Sie ist in einem sehr guten Zustand. Mit einer neuwertigen und modernen Einbauküche, einer Speise, die viel Staufläche bietet, und Platz für einen Esstisch verfügt man über eine tolle Wohnküche, die teilwese zur Diele geöffnet wurde und somit großzügiger wirkt. Der Balkon ist auf der Rückseite des Gebäudes und somit ruhig gelegen Richtung Wilhelmshöhe teilweise mit Blick ins Grüne. Das große Wohn- und Esszimmer ist durch eine Dachgaube, ein Fenster und eine Balkontüre sehr hell. Das in weiß gehaltene Bad wurde ebenfalls renoviert und verfügt über eine Dusch-Badewanne, so dass sowohl Duschen als auch Baden möglich ist. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller. Auf Wunsch kann zusätzlich eine Garage für 10.000 € erworben werden.

Lage

Leutkirch mit ca. 23.000 Einwohnern liegt im Westallgäu in Baden-Württemberg in verkehrsgünstiger Lage direkt an der Autobahn (A 96) zwischen Memmingen und Lindau. Die Stadt erlebt seit einigen Jahren einen wirtschaftlichen Aufschwung, zahlreiche Unternehmen haben sich an dem Standort angesiedelt. Über die Grenzen hinaus bekannt ist Leutkirch durch den Ferienpark Center Parc. Hierdurch erfährt die Stadt einen zusätzlichen positiven wirtschaftlichen Impuls.

Neben einer wunderschönen Altstadt besitzt Leutkirch auch eine gute Infrastruktur, zahlreiche Kultur-, Sport- und Freizeitangebote und einen attraktiven Einzelhandel. Ein umfassendes Schulangebot und flexible Kinderbetreuungseinrichtungen am Ort sichern ein hohes Niveau an Ausbildung und eine Rundum-Versorgung nach dem Motto „Wohnen und Arbeiten in Leutkirch".

Über den nahe gelegenen Autobahnanschluss an die A96 erreichen Sie schnell den Bodensee sowie die Städte Memmingen, München und Ulm.

Sonstige Angaben

Bitte beachten Sie, dass der ausgeschriebene Kaufpreis freibleibend ist. Bei entsprechend großer Nachfrage behält sich der Verkäufer vor, das Objekt gegen Höchstgebot zu verkaufen (es handelt sich jedoch um kein Bieterverfahren!).





Wohnungen Leutkirch im Allgäu

Weitere Inserate zum mieten und kaufen finden sich unter Leutkirch im Allgäu. Baden-Württemberg ist die geografische Zuordnung dieses Objektes zum mieten und kaufen.


Die Daten zu diesem Anbieter lauten: Oesterle Immobilien GmbH Ansprechpartner Kai Oesterle, Wilhelmstraße 1 in 88299 Leutkirch.


Synonyme zur Suche Leutkirch im Allgäu Wohnungen:

Leutkirch im Allgäu günstige Wohnung, Wohnungsanzeigen Leutkirch im Allgäu


Anbieter

Logo Oesterle Immobilien GmbH

Oesterle Immobilien GmbH

Kai Oesterle

Wilhelmstraße 1

88299 Leutkirch

Telefon:

07561 / 820 91 - 50

Telefax:

07561 / 988 73 - 20

Maklerwebsite:

www.oesterle-immobilien.de


Verbraucherinformation:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

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