Schöne 2 Zimmer Wohnung mit traumhaftem Ausblick auf die Donau - Ein Objekt von Ihrem Immobilienpartner SOWA Immobilien und Finanzen
Exposé: Schöne 2 Zimmer Wohnung mit traumhaftem Ausblick auf die Donau - Ein Objekt von Ihrem Immobilienpartner SOWA Immobilien und Finanzen
PLZ /Ort:
Kaufpreis
Wohnfläche
Zimmer
Flächen
Wohnfläche:
54,85 m²
Preise
Kaufpreis:
260.000,00 €
Vermittl.-Provision:
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
Sonstiges
Ihre Objektnr.:
2024-0060-11-12-SW
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Alternativ
Stellplatz-Art:
Freiplatz
Zustand:
gepflegt
Bad:
Dusche
Küche:
EBK
Stellplätze (Anz.):
1.00
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Energiepass
Wärmewert:
99.8
Wertklasse:
A
Ausstattung
Lage
Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie im Stadtzentrum ca. 1,7 km entfernt.
Die ehemalige Schilchermühle an der Donau wurde vor einigen Jahren zu einem Mehrfamilienhaus ausgebaut. Sie liegt idyllisch und ruhig an der Donau gelegen zwischen Neuburg und dem Ortsteil Bittenbrunn.
Neuburg an der Donau (ca. 30.000 Einwohner) ist eine Große Kreisstadt und der Sitz der Kreisverwaltung des oberbayerischen Landkreises Neuburg-Schrobenhausen. Neuburg war jahrhundertelang Residenzstadt für das Herzogtum Pfalz-Neuburg, was sich in der Architektur bis heute widerspiegelt und in der schönen Altstadt zu bestaunen ist.
Neuburg gehört zur starken Wirtschaftsregion 10 im weiteren Umfeld befinden sich starke Arbeitgeber wie z. B. Sonax | Hoffmann Mineral, Richard Schulz, Verallia, Rockwoll, Magna, Audi AG Motorsport. Im weiteren Umfeld Ingolstadt die Audi AG, Media-Saturn-Holding, Conti Temic Microelektronic GmbH, Airbus, Edeka.
Schulen: Grund-, Haupt-, Real-, Wirtschafts-, Berufsschule, Gymnasium und der Campus der THI. Universität in Eichstätt und Ingolstadt.
Einkaufen: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind genügend vorhanden hinzu kommt die Stadt, die Ingolstädter Straße sowie der Südpark.
Ärzte/Krankenhaus: AMEOS Klinikum St. Elisabeth mit einer Kinderklinik, guter Ärzteversorgung sowie ca. 20 km entfernt das Klinikum Ingolstadt
Neuburg verfügt über einen Bahnhof. Die Bundesstraße B16 führt an Neuburg vorbei. Die nächste Autobahnanbindung der A9 ist Ingolstadt bzw. Manching.
Ausstattung
Die schöne 2 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 54,85 m² verfügt über:
- Schlafzimmer
- Wohn-/Essbereich mit Einbauküche und Zugang auf den Balkon
- Balkon mit traumhaftem Ausblick auf die Donau
- Abstellraum
- Badezimmer mit Dusche, WC und Anschluss für die Waschmaschine und Trockner
- Separates Kellerabteil mit Steckdose
- Kfz-Stellplatz
- Gemeinschaftlicher Fahrradraum
Baujahr: 2005 | Erstbezug: 2007
Eine Besichtung kann kurzfristig stattfinden.
Alle Angaben ohne Gewähr.
Sonstige Angaben
SOWA Immobilien & Finanzen ist Ihr Partner bei
- Immobilien Kauf und Verkauf,
- Immobilien Vermietung und Mieten,
- Immobilien Finanzierung – auch wenn Sie das Objekt nicht bei uns kaufen -,
- alle Versicherungen rund um die Immobilie,
alles aus einer Hand.
Weitere Immobilien finden Sie unter www.sowa-immobilien.de
Durch unser Netzwerk aus über 400 Banken, Sparkassen und Versicherungen können wir Ihnen sehr attraktive Konditionen ermöglichen. Des Weiteren übernehmen wir natürlich auch Finanzierungen für Objekte von anderen Anbietern. Fordern Sie kostenlos Ihren Finanzierungsvergleich an.
Unser vollständiges Impressum finden Sie unter: http://www.sowa-immobilien.de/48
SOWA Immobilien & Finanzen Inh. Sonja Walter
Neuhofstrasse 236 d
86633 Neuburg
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Immobilienmakler
Immobilienmakler § 34c GewO: Zuständige Aufsichtsbehörde IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München.
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE 159-285-00095
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Wohnungen Neuburg an der Donau
Das Immobilieninserat gehört zur Kategorie Neuburg an der Donau. Bayern ist die geografische Zuordnung dieses Objektes zum mieten und kaufen.
Die Daten zu diesem Anbieter lauten: SOWA Immobilien & Finanzen Inh. Sonja Walter Ansprechpartner Sonja Walter, Neuhofstraße 236d in 86633 Neuburg.
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