Schöne 2 Zimmer Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz und Balkon in einer guten Lage in Ingolstadt - Ein neues Zuhause von SOWA Immobilien und Finanzen Ihr Experte vor Ort
Exposé: Schöne 2 Zimmer Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz und Balkon in einer guten Lage in Ingolstadt - Ein neues Zuhause von SOWA Immobilien und Finanzen Ihr Experte vor Ort
PLZ /Ort:
Kaltmiete
Wohnfläche
Zimmer
Flächen
Wohnfläche:
65,00 m²
Preise
Kaltmiete:
750,00 €
Kaution:
2430.00
Sonstiges
Ihre Objektnr.:
2024-0049-09-26-MR2
Heizungsart:
Fussboden
Stellplatz-Art:
Tiefgarage
Boden:
Fliesen
Zustand:
gepflegt
Bad:
Wanne
Küche:
EBK
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Baujahr:
2009
Energiepass
Wärmewert:
65
Wertklasse:
B
Baujahr:
2009
Ausstattung
Wasch/Trockenraum
Lage
Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie am Westpark ca. 650 Meter entfernt.
In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken, Schulen, Kindergarten etc.
Die Audi AG ist nur ca. 4 km entfernt.
Ingolstadt ist eine kreisfreie Großstadt an der Donau in Oberbayern mit 142.308 Einwohnern (Stand: 31. Dezember 2023). Im Großraum leben rund eine halbe Million Menschen. Ingolstadt ist nach München die zweitgrößte Stadt Oberbayerns und nach München, Nürnberg, Augsburg und Regensburg die fünftgrößte Stadt Bayerns. Die Stadt überschritt 1989 die Marke von 100.000 Einwohnern und zählt seitdem zu den Großstädten in Deutschland. Ingolstadt ist nach Regensburg die zweitgrößte deutsche Stadt an der Donau.
Die Ersterwähnung erfolgte 806. Im späten Mittelalter war die Stadt neben München, Landshut und Straubing eine der Hauptstädte der bayerischen Teilherzogtümer, was sich in der Architektur widerspiegelt. Ingolstadt wurde dann am 13. März 1472 Sitz der ersten Universität in Bayern, die sich später als Zentrum der Gegenreformation profilierte. Hier gründete sich 1776 auch der freidenkerische Illuminatenorden. Für gut 400 Jahre war die Stadt zudem bayerische Landesfestung. Die historische Altstadt ist im Wesentlichen erhalten.
In der Stadt existieren zwei Hochschulen. Der Ort ist eines der drei Regionalzentren in Bayern. Die Stadt ist überwiegend vom verarbeitenden Gewerbe, wie etwa dem Automobil- und Maschinenbau, geprägt. Die Arbeitslosenquote lag im Februar 2022 bei 3,3 %.
Ausstattung
Die schöne 2 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² verfügt über:
- Wohn-/Essbereich mit einer modernen Einbauküche
- Großzügiger Balkon
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit WC, Dusche und Badewanne
- Tiefgaragenstellplatz
- Separates Kellerabteil
- Gemeinschaftlicher Waschraum und Fahrradraum
750,00 Euro Kaltmiete
50,00 Euro TG-Stellplatz
200,00 Euro Nebenkostenvorauszahlung
1.010,00 Euro Gesamtmiete
Bezugsfrei ab 01.01.2025.
Besichtigungen sind ab Dezember erst möglich.
Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé zu.
Alle Angaben ohne Gewähr.
Sonstige Angaben
SOWA Immobilien & Finanzen ist Ihr Partner bei
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alles aus einer Hand.
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Unser vollständiges Impressum finden Sie unter: http://www.sowa-immobilien.de/48
SOWA Immobilien & Finanzen Inh. Sonja Walter
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Immobilienmakler
Immobilienmakler § 34c GewO: Zuständige Aufsichtsbehörde IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München.
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE 159-285-00095
Die EU-Kommission stellt auf der Internetseite http://ec.europa.eu/consumers/odr/ die Möglichkeit zur Verfügung, ein Beschwerdeverfahren zur Online-Streitbeilegung für Verbraucher (OS) durchzuführen. SOWA Immobilien & Finanzen ist nicht bereit und nicht verpflichtet, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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Wohnungen Ingolstadt
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