Schöne, helle Hochparterrewohnung 2 ZKB in attraktiver Lage

Exposé: Schöne, helle Hochparterrewohnung 2 ZKB in attraktiver Lage

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Ausstattung

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre in einem denkmalgeschützten Altbau aus den 1920er Jahren. Das einseitig angebaute Haus wurde kontinuierlich renoviert und nachinvestiert. So wurden beispielsweise Bäder, Wohnräume, Heizung (2006) erneuert, die Elektrik überarbeitet und Kunststoff-isolierverglaste Fenster nachgerüstet. Vor dem Haus befindet sich ein Vorgarten und neben dem Hauseingang eine sonnige, jedoch geschützte Terrasse.

Lage

Das Haus hat eine auch im Winter sonnige Höhenlage und ist darum sehr hell. Im direkten Umkreis finden sich sowohl eine Bäckerei als auch ein kleiner Supermarkt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind ca. 1,3 km entfernt. Die Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe bietet eine bequeme Anbindung in die Innenstadt. Die nächste Autobahnauffahrt ist 1,5 km entfernt. Attraktiv ist die Lage auch durch das beliebte und nur wenige Gehminuten entfernte Naherholungsgebiet Almet.

Ausstattung

An einen kleinen Eingangsbereich schließen sich alle weiteren Räume der Wohnung an. Rechts liegt ein vor wenigen Jahren modernisiertes Tageslicht-Bad in sehr gutem Zustand mit Dusche. Geradeaus schließt sich das Schlafzimmer mit kleinem Erker und zwei Fenstern an. Dieses ist durch eine schöne Holz-Schiebetüre mit dem daneben liegenden, großzügigen Wohnzimmer verbunden. Auch dieses ist durch zwei große Fenster sehr hell. Die Küche mit Blick ins Grüne ist mit dem Wohnzimmer verbunden und bietet genügend Platz für einen Essbereich. Eine Einbauküche ohne Elektrogeräte ist bereits vorhanden. Alle Räume außer der Küche und dem Bad sind mit originalem Parkettboden ausgelegt. Zur Wohnung gehört eine Terrasse neben dem Hauseingang, die von üppigem Efeu umgeben ist und ausreichend Platz für Gartenmöbel und Pflanzen bietet. Außerdem gehört auch ein Kellerabteil zu den vermieteten Räumen. Die Mitnutzung der im Keller befindlichen Waschküche für Waschmaschine und Trockner ist ebenfalls inbegriffen. Das Gebäude hat einen Kabel-Hausanschluss sowie Internet über Kabel. Der Glasfaserausbau in dem Wohngebiet befindet sich bereits in Planung.

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung ab Mitte Februar. Fotos von den Räumen folgen im Zuge der Renovierung im Februar.

Wohnungen Saarbrücken

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