Schöne Villa in einem Golfresort mit privatem Sicherheitsdienst

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Exposé: Schöne Villa in einem Golfresort mit privatem Sicherheitsdienst

PLZ /Ort:

30739 San Javier

Kaufpreis

399.000,00 €

Wohnfläche

115,00 m²

Zimmer

4

Grundstücksfläche

193,00 m²

Flächen

Wohnfläche:

115,00 m²

Nutzfläche:

172,00 m²

Gesamtfläche:

287,00 m²

Grundstücksfläche:

193,00 m²

Preise

Kaufpreis:

399.000,00 €

Sonstiges

Ihre Objektnr.:

3066314

Objekttyp:

Villa

Stellplatz-Art:

Freiplatz

Boden:

Fliesen

Zustand:

Erstbezug

Bad:

Fenster

Küche:

EBK

Stellplätze (Anz.):

1.00

Zimmer:

4

Schlafzimmer:

3

Badezimmer:

2

Ferienobjekt:

1

Energiepass

Ausstattung

Immobilien Ausstattungklimatisiert

Immobilien AusstattungGartennutzung

Immobilien AusstattungSwimmingpool

Immobilien AusstattungAbstellraum

Objektbeschreibung

Dies ist Ihre Chance, eine Villa mit der bestmöglichen Aussicht zu kaufen. Sie können spektakuläre Sonnenuntergänge auf der Sonnenterrasse genießen.
Geräumige Einfamilienhäuser mit weitem Blick auf die Landschaft und die Berge, gelegen im renommierten Roda Golf & Beach Resort
Einzigartige Villen mit 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern.
Privater Garten und privater Pool.
Parkplatz abseits der Straße.
2 Doppelschlafzimmer und 2 Badezimmer im Erdgeschoss, von denen eines als Hauptschlafzimmer genutzt werden könnte, da es ein En-Suite-Badezimmer ist
und direkten Zugang zum Garten über die Schiebebalkonböden bietet.
Ein helles und geräumiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche und
Arbeitsplatz und Panorama-Glastüren, die sich zum Garten und Poolbereich öffnen.

Ein weiteres Hauptschlafzimmer im ersten Stock mit En-Suite-Badezimmer und direktem Zugang zu einem beeindruckenden 40 m² großen Solarium.

Zugang von diesem Solarium im ersten Stock zu einem zusätzlichen Solarium auf dem Dach.

125 m² große Villen auf 192 m² großen Grundstücken

Lage

Vom Resort aus erreicht man die geschäftige Küstenstadt Los Alcazares mit ihren Geschäften, Bars, Restaurants, Supermärkten, Apotheken und einem Gesundheitszentrum in nur 15 Gehminuten (1,5 km).

Los Alcazares bietet auch das berühmte Viertel Rio Nalon mit einer großen Auswahl an Restaurants sowie einem pulsierenden Nachtleben mit einladenden Terrassen, Pubs und Chill-out-Bars.

Dort gibt es auch einen Taxistand, der Sie zurück zum Resort bringt.

Der nächste Strand mit seiner beliebten Strandbar ist nur 3 km entfernt, also 5 Autominuten oder 10 Minuten mit dem Fahrrad vom Resort entfernt.

Hervorragende Verkehrsanbindungen, da die Autobahn AP7 in der Nähe ist.
Der Flughafen ist weniger als eine halbe Autostunde (38 km) entfernt und der Flughafen Alicante kann in weniger als einer Stunde (90 km) erreicht werden.

Ausstattung

Der Energieausweis ist in Bearbeitung!

Energieeffiziente Wärmedämmung und ein hohes Maß an Schalldämmung.
Alle Haushaltsgeräte sind inklusive:
Kühl-Gefrierschrank, Backofen, Mikrowelle, Glaskeramik-Kochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und Waschmaschine
Vorinstallation einer Klimaanlage mit Luftkanälen im gesamten Haus.
Innen- und Außenbeleuchtung, abzüglich Zierleuchten
Motorisierte Rollläden im gesamten Haus
Duschabtrennungen
TV- und Telefonanschlüsse im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern.
Innentüren, Tischlerarbeiten und Einbauschränke in Weiß, Doppelverglasung mit optimalem Sonnenschutz.
Vorinstallation für eine Sommerküche im Solarium im ersten Stock (Küche optional erhältlich)
Warmwassersystem über einen elektrischen, regelbaren Boiler und 1,5 kW Photovoltaik-Solarmodule.
Vorinstallation für ein Ladegerät für Elektroautos
Das Resort und der Platz
Private Anlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst.
Taxistand vor Ort.
Ein prächtiges Clubhaus und eine Bar/ein Restaurant mit Snacks und A-la-carte-Gerichten sowie eine große Außenterrasse mit atemberaubender Aussicht auf den Platz.
Hübsche Gemeinschaftsgärten sowie Kinderspielplätze.
Fitnessraum mit Seeblick.
Ein wunderschön gepflegter, von Dave Thomas entworfener 18-Loch-Golfplatz (Par 72) mit strategisch platzierten Bunkern und 3 großen Seen.
Gut sortierter Pro-Shop, Driving Range, Übungs-Putting-Green
Das Dorf Roda mit seinem hübschen Platz, der ein paar Bars/Restaurants, einen Supermarkt und einen Sportplatz bietet, ist nur wenige Gehminuten (500 m) vom Resort entfernt.

Sonstige Angaben

Bitte wenden Sie sich bei Fragen und einem persönlichen Besichtigungswunsch vertrauensvoll an uns.
Wir können Ihnen zu den Objekten in Spanien alle Informationen liefern. Wir bieten Ihnen einen perfekten Rundumservice ab dem Besichtigungstermin bis zum Verkauf der geprüften Immobilie.
Haben Sie Interesse an weiteren spanischen Immobilien? – Wir haben noch über 800 Angebote offen.
Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter
www.immomarkt-24.de
Sie erreichen uns wie folgt:
Tel.: +49 2241 / 95 96 00
Oder unter
info@immomarkt-24.de
Wir freuen uns schon auf Sie!
Ihr Makler mit Herz und Seele





Häuser

Weiterhin können Sie Inserate auf der Seite finden. Die Daten zu diesem Anbieter lauten: immomarkt24 Ansprechpartner Andre Bergmann, Markt 1 in 53721 Siegburg. ist die geografische Zuordnung dieses Objektes zum mieten und kaufen.


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Andre Bergmann

Markt 1

53721 Siegburg

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+49 2241959600

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Maklerwebsite:

www.immomarkt-24.de

Steuernummer:

DE 335271494

Handelsregister:

Amtsgericht Siegburg, 53719 Siegburg

Handelsregister-Nr:

16009

Aufsichtsbehörde:

Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung durch den Rhein-Sieg-Kreis


Verbraucherinformation:

Immomarkt24 UG Inh. André Bergmann Markt 1 53721 Siegburg Telefon: 02241/959600 Fax: 02241/959670 www.immomarkt-24.de info@immomarkt-24.de Vertretungsberechtigter: André Bergmann Berufsaufsichtsbehörde: Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung durch den Rhein-Sieg-Kreis Handelsregister: Amtsgericht Siegburg, 53719 Siegburg Handelsregisternummer: 16009 Berufskammer: IHK Bonn Steuer-Nr.: DE 335271494 Geschäftsbedingungen: Geschäftsbedingungen Unser Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten, streng vertraulich und nur für den Empfänger selbst bestimmt. Alle Angaben, die der Makler vom Verkäufer- bzw. von Vermieterseite erhält, werden vom Makler ohne Verbindlichkeit weitergegeben. Sofern diese Irrtümer enthalten, haftet der Makler hierfür nicht. Die Weitergabe unseres Angebotes an Dritte ohne unsere ausdrückliche Zustimmung verpflichtet zu Schadenersatz. Sollte das von uns genannte Objekt bekannt sein, so muss das unverzüglich innerhalb von 8 Tagen mit Quellenangabe mitgeteilt werden. Andernfalls kann der Empfänger sich nicht auf frühere Kenntnis berufen. Mit dem Abschluss eines durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung zustande gekommenen Kauf-, Miet- oder sonstigen Vertrages ist die ortsübliche oder vereinbarte Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühr sofort zu zahlen. Eine Provision ist auch dann zu zahlen, wenn ein Dritter, aufgrund unbefugter Weitergabe des Angebotes durch Sie, einen Kaufvertrag abschließt. Die Maklergebühr ist beim Vertragsabschluss zahlbar. Andere oder weitere Geschäfte mit nachgewiesenen Interessenten oder Vertragspartnern binnen zwei Jahren sind ebenfalls provisionspflichtig. Sofern Vertragsparteien den Vertrag rückgängig machen oder der Vertrag durch Anfechtung hinfällig oder geändert wird, bleibt die Maklergebühr für sämtliche Parteien in voller Höhe bestehen. Dasselbe gilt auch für eine nachträgliche Minderung des Kauf- Miet- oder Pachtpreises. Die Provisionspflicht besteht auch bei nachgewiesenen Zwangsversteigerungsobjekten. Der Makler ist berechtigt für beide Seiten des beabsichtigten Vertrages tätig zu werden. Kommt an Stelle des von uns angebotenen Geschäftes zwischen den Parteien ein anderes zustande, so ist hierfür die entsprechende Gebühr zu zahlen. Die Aufnahme von Verhandlungen bedeutet Auftragsleistung und Anerkennung vorstehender Bedingungen. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Siegburg. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

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