Schönes 14 Zimmer Landhaus im Langhe/Monferrato mit Salzwasser Pool & Whirlpool

Exposé: Schönes 14 Zimmer Landhaus im Langhe/Monferrato mit Salzwasser Pool & Whirlpool

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Sonstiges

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Ausstattung

Objektbeschreibung

Das wunderschön gelegene, ehemalige Weinbauernhaus, auf ca. 200 Meter über Meer mit unverbautem Panoramablick und vollständig renovierte und zum Teil neu gebaute zweistöckige Landhaus zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus.
Und steht ab sofort zum Verkauf. ( 1. Renovation 1998 und Neubau und Vergrösserung des Hauses 2010, Erhöhung des Standards, Malern, Aussenanstrich, Fensterläden neu gestrichen, neue Duschkabinen, ein Bad renoviert, Klimaanlagen, Alarmanlage, Telekamera, Pelletofen, Fliegengitter, Whirlpool und Einrichtung der Zimmer von 2016 - 2019, Salzwasser Poolbau 2017) Neben 7 Schlafzimmern , 2 Wohnzimmern, 2 Küchen, zählen außerdem fünf Badezimmer zu der Immobilie. Hierbei handelt es sich um ein 2 stöckiges Landhaus, mit 500 m² und ca. 440 m² Wohnfläche, das auch eine Zweitwohnsitznutzung ermöglicht und im Moment als Ferienhaus vermietet wird in den Sommermonaten, für bis zu 18 Personen und auch als Hauptwohnsitz genutzt wird. Das Objekt wird durch eine Etagenheizung beheizt , verfügt aber auch über einen Porzellanofen und einen Pelletofen, sowie über einen Pizzaofen.. Ausserdem verfügt die Immobilie über 6 Klimaanlagen und Fliegengitter vor den Fenstern. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem, ein Weinkeller, eine Sommerküche mit Veranda, 2 Garagen für Ihr Auto und 2 Carports . Zum Grundstück gehören ausserdem 8500 m² Land, ein Salzwasser Pool, sowie ein Whirlpool. Die gesamte Immobilie ist aussergewöhnlich, mit viel Leidenschaft im Romantik Stil eingerichtet worden. Für eine 1. Kontaktaufnahme schreiben Sie uns bitte eine Mail mit ihren Angaben und ihrer Telefonnummer. Wir werden Sie dann kontaktieren und bitte nur seriöse Anfragen. Die genaue Adresse teilen wir ihnen gerne nach der Kontaktaufnahme mit.

Lage

Das Landhaus liegt in Panoramalage, auf ca. 200 Meter über Meer, mit einem fantastischen Ausblick auf die umliegenden Hügel und auf das ländliche Panorama im Langhe /Monferrato, zwischen Asti und Alba.
Die Immobilie liegt sehr ruhig am Dorfrand mit sehr guter Anbindung zur Infastruktur und zur Autobahn, ca. 10 Minuten Fahrzeit.

Alle wichtigen Ausflugsziele im Langhe/Monferrato, wie Alba, Asti, Barolo sind in 10 - 25 Minuten erreichbar.

Ausstattung

Klimaanlagen, Fliegengitter, Etagenheizung, Salzwasser Pool, Whirlpool, Garagen, Carports, Weinkeller, hochwertige Ausstattung der Zimmer, Zisterne, Telekamera, Alarmanlage, Fernseher mit Satelliten TV in allen Schlafzimmern. Innenhof ca. 1000 m² eingezäunt mit hochwertigen Zaun und auch der Garten eingezäunt.

Sonstige Angaben

Die Immobilie ist geeignet als Hauptwohnsitz, als
Ferienhaus zur Vermietung ( ca. 60.000 EUR Ertrag jährlich)
als Wohnsitz und Vermietung nur eines Teiles des Hauses als Ferienhaus oder B&B , da das Haus über 2 Eingänge verfügt und in der oberen Etage die Verbindungstür geschlossen werden kann!
Oder als Zweitwohnsitz mit Vermietung als Ferienhaus.

Häuser

Weiterhin können Sie Inserate auf der Seite finden. Die Daten zu diesem Anbieter lauten: Ansprechpartner , in. ist die geografische Zuordnung dieses Objektes zum mieten und kaufen.

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