STADTVILLA MIT SÜD­STAA­TEN­FLAIR

Exposé: STADTVILLA MIT SÜD­STAA­TEN­FLAIR

Flächen

Preise

Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Herrschaftliches Wohnambiente auf einer Fläche von rund 300 m² - das ist unsere Stadtvilla Alabama. Angelehnt an die typische Südstaaten-Architektur vereint dieses Einfamilienhaus klassische und moderne Elemente auf eindrucksvolle Weise: Parterre befindet sich der große Wohn-Ess-Bereich mit sich angrenzendem Wohnzimmer. Drei große Türen ermöglichen einen direkten Zugang zum Garten und sorgen zudem für maximalen Lichteinfall. Besonders praktisch: Direkt neben der Küche befindet sich ein kleiner Abstellraum. Außerdem im Erdgeschoss: Gästezimmer und Gäste-WC sowie ein geräumiger Hauswirtschaftsraum. Über die zentral im Dielenbereich gelegene Treppe führt der Weg ins Obergeschoss, das in Eltern- und Kinderbereich unterteilt ist. Das Reich der Eltern besteht aus einem großen Schlafzimmer mit Ankleideraum und sich direkt anschließendem Bad mit abgetrenntem Toilettenbereich. Gegenüber: der Rückzugsort für die Kinder. Zwei Zimmer sowie ein von beiden Seiten zugängliches Bad stehen hier zur Verfügung. Zudem garantieren drei Balkone Sonnengenuss zu jeder Tageszeit.

Lage

In bester Lage von Sasbach: Liebhabergrundstück 1216 m² "Wohnen am Turenne-Denkmal". Gegen Gebot.
Ein Baugrundstück wie es nur selten überhaupt auf den Markt kommt, steht nun zum Verkauf. Wir verkaufen nun doch dieses ,kleine Paradies', da niemand aus unserer Erbengemeinschaft es selbst nutzen möchte. Dieses unbebaute Wohlfühlgrundstück ist sowohl von der Lage und Größe, als auch durch das Umfeld eine absolute Rarität.
Die Adresse: Sasbach - Turenneweg 17

Fakten und Highlights:
.1216 m² Baugrundstück in bester Lage von Sasbach.
.gewachsenes Wohngebiet
.Wohnen direkt am Turennedenkmal (also kein Haus auf der gegenüberliegenden Straßenseite)
.In Laufnähe zur Heimschule Lender, (besonders interessant z.B für Familie mit schulpflichtigen Kindern und für Beschäftigte in ,der Lender')
.Bei dieser Grundstücksgröße ist noch Platz im Garten (z.B. zum Spielen im eigenen Garten, Gartengestaltung, Gemüsebeet, usw.)
.Nette Nachbarschaft
.Einkaufsmarkt ist zu Fuß durch die Turenneallee erreichbar

Ausstattung

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Sonstige Angaben

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Häuser Sasbach

Dieses Immobilien-Exposé wird geführt unter Sasbach. Die Angeben des Anbieters lauten OKAL Ansprechpartner Nathan Lezius, in. Das Bundesland dieses Onlineinserats ist Baden-Württemberg.

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