Süd Kreta, Kamilari 2 Luxusvillen mit Meerblick
Exposé: Süd Kreta, Kamilari 2 Luxusvillen mit Meerblick
Strasse:
PLZ /Ort:
Kaufpreis
Wohnfläche
Zimmer
Grundstücksfläche
Flächen
Wohnfläche:
200,00 m²
Grundstücksfläche:
2.011,00 m²
Preise
Kaufpreis:
750.000,00 €
Vermittl.-Provision:
2,5% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Sonstiges
Ihre Objektnr.:
360290 2021261-965
Objekttyp:
Villa
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Elektro
Boden:
Fliesen
Möblierung:
Teil
Zustand:
gepflegt
Ausblick:
See
Bad:
Fenster
Küche:
EBK
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
2
Ferienobjekt:
1
Energiepass
Ausstattung
Kamin
klimatisiert
Gartennutzung
Swimmingpool
Abstellraum
Objektbeschreibung
Die erste Villa mit ca. 150 m² verfügt über zwei Schlafzimmer, Bad und zwei Terrassen im Obergeschoss, mit schöner Aussicht. Im Erdgeschoss gibt es eine offene Küche mit Wohnzimmer, ein weiteres Schlafzimmer und WC. Auf der Terrasse gibt es einen Pool mit einer Breite von 8 x 5 m und einer Tiefe von 1,5 m. Die Fensterrahmen sind aus Aluminium mit Doppelverglasung. In Kombination mit den Klimaanlagen und dem Kamin ergibt das eine hohe Energieeffizienz im Inneren. Draußen gibt es einen eingezäunten Garten mit Rasen, Bäumen, Blumen und schöner Aussicht.
Die zweite Villa ist ca. 90 m² groß und verfügt über ein Schlafzimmer im Obergeschoss. Im Erdgeschoss gibt es eine offene Küche mit Wohnzimmer und ein Badezimmer, während sich auf der Terrasse eine Hydromassage befindet. Das Haus befindet sich in einer guten Gegend mit einer ruhigen Nachbarschaft und eignet sich für einen Urlaub oder einen dauerhaften Aufenthalt. Ganz in der Nähe befinden sich die Strände von Kalamaki, Komos und Matala. Tavernen, Cafés, Bäckereien und Supermärkte sind leicht zu erreichen.
Kamilari ist ein ruhiges, traditionelles Dorf im Süden Kretas, mit Panoramablick auf die Messara-Ebene, die Gipfel des Psiloritis und das Libysche Meer. Es ist nur 4 km von der archäologischen Stätte von Phaistos entfernt und liegt auch ganz in der Nähe der Küstendörfer Kalamaki und Matala. Die engen Gassen und die Steinhäuser mit ihren schönen Gärten verleihen Kamilari einen besonderen, malerischen Charakter.
Lage
Kamilari mit seinen 450 Einwohnern, erbaut auf drei Hügeln, bietet bis heute traditionelles, kretisches Dorfleben, weitab von der geschäftigen und touristisch erschlossenen Nordküste. Es bietet einen Panoramablick auf die Messara-Ebene, die Gipfel der Psiloritis und das Libysche Meer. In Nachbarschaft der kleinen Orte Sivas, Pitsidia und Matala, finden Sie hier Ruhe, Erholung und die typische kretische Gastfreundschaft. Das kulinarische Angebot in den Tavernen ist vielfältig und lecker. Kamilari bietet in der Umgebung einige der schönsten Strände Kreta's, z.B. der ca.4km lange Komos Strand (ca.2km entfernt), wunderbar geeignet für ausgedehnte Strandspaziergänge, jedoch nie zu weit von einem gemütlichen Cafe oder einer urigen Strandtaverne entfernt. Sie können durch traumhafte Schluchten wandern, Mountainbiken, Tauchen, jahrtausende alte minoische Ausgrabungen besichtigen oder einfach nur in der Sonne relaxen die Möglichkeiten sind vielfältig.
Sonstige Angaben
Wichtige Informationen:
Kaufpreis zuzüglich ca. 10,5% Kaufnebenkosten und 2,50% Courtage Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.
Wir freuen uns darauf Ihnen weitere Informationen über dieses Objekt zu senden oder für Sie eine persönliche, - auf Wunsch deutschsprachige - Besichtigung vor Ort zu organisieren.
Bitte beachten:
Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand die Wände werden also mitgerechnet.
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Häuser
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