Südkreta, Petrokefali: Haus in traditionellem Dorf zu verkaufen

Exposé: Südkreta, Petrokefali: Haus in traditionellem Dorf zu verkaufen

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Ausstattung

Objektbeschreibung

In einer ruhigen Nachbarschaft des traditionellen Dorfes Petrokefali befindet sich ein einzigartiges Anwesen von 93 m², das auf einem Grundstück von 165 m² gebaut wurde. Dieses Haus bietet alle Annehmlichkeiten für ein komfortables und warmes Wohnen und verbindet die Ruhe der Gegend mit der Funktionalität eines schönen Hauses. Beim Betreten des Anwesens finden Sie einen geräumigen Innenhof, der ideal ist, um in seiner Kühle das Frühstück oder einen entspannenden Kaffee zu genießen. Im Inneren des Hauses gibt es einen großen Wohnbereich, der mit der Küche verbunden ist, die komfortabel und funktional ist und sich ideal für die Zubereitung von Mahlzeiten und den täglichen Gebrauch eignet. Ein Flur führt zu den anderen Räumen des Hauses. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken. Auf der Rückseite des Anwesens befindet sich ein zweiter Innenhof, der einen Abstellraum zur praktischen Aufbewahrung von Gegenständen umfasst. Das Haus verfügt über eine Zentralheizung und alle Räume sind mit Klimaanlagen ausgestattet, um das ganze Jahr über die ideale Temperatur zu gewährleisten. Darüber hinaus gibt es einen Solarwarmwasserbereiter. Alle Annehmlichkeiten des Ortes sind vom Haus aus zu Fuß erreichbar.

Lage

Petrokefali ist ein traditionelles Dorf im Tal von Messara. Der berühmte Matala Beach und Kommos sind nur wenige Kilometer entfernt. Im Dorf gibt es den Doppeltempel des Heiligen Geistes und der Verkündigung, die Kirche von Panagia und Agios Eleftherios. Während der Feste der Tempel werden sie mit traditionellen kretischen Tänzen gefeiert. Die Rezidenz des Dorfes organisiert oft Feste, um die Traditionen und Bräuche zu bewahren.

https://youtu.be/VyvcG-lYaik?si=JISLUn7xxwRAYlEJ
Petrokefali – Heraklion – Kreta – von oben – 4K Drohnenvideo

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

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Häuser

Weiterhin können Sie Inserate auf der Seite finden. Die Daten zu diesem Anbieter lauten: Schmidbauer Immobilien Kreta Ansprechpartner Oskar Josef Schmidbauer, Adlerstrasse 2 in 84100 Niederaichbach. ist die geografische Zuordnung dieses Objektes zum mieten und kaufen.

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