TOP-GELEGENHEIT! Einfamilienhaus mit schönem Weitblick in ruhiger Lage von Obermoschel zu verkaufen

Exposé: TOP-GELEGENHEIT! Einfamilienhaus mit schönem Weitblick in ruhiger Lage von Obermoschel zu verkaufen

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Sonstiges

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Ausstattung

Objektbeschreibung

Das charmante und gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1988 besticht durch eine Wohnfläche von ca. 200m² und befindet sich auf einem 879 m² großen Grundstück. Das zweigeschossige Gebäude verfügt über insgesamt 6 Zimmer und ist in einem gepflegten Zustand. Ein Satteldach schmückt das Haus, welches zudem einen Balkon, eine Terrasse und einen schönen Garten mit einer Fläche von ca. 500 m² umfasst. Parkmöglichkeiten sind auf zwei Stellplätzen und einer großzügigen Garage vorhanden.

Die ruhige Lage mit einem wunderschönen Weitblick über Wiesen und Wälder machen die Immobilie einzigartig.

Das Einfamilienhaus verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kachelofen, der zum verweilen einlädt.

Der wunderschöne Weitblick vom Wohnzimmer aus und der direkte Zugang zu der Terrasse zeichnen diese Immobilie zusätzlich aus. Das Haus verfügt weiterhin über eine gemütliche Küche mit vorhandener Einbauküche und einem separaten Vorratsraum,
5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, einem Gäste-WC, sowie einem Eingangsbereich mit ausreichend Platz.

Das Erdgeschoß bietet die Möglichkeit auf einer Ebene altersgerecht zu wohnen. Das Haus bietet ausreichend Platz für eine Familie. Kann aber auch als Generationenhaus oder vom Freiberufler bzw. als Homeoffice ideal genutzt werden.

Ein Keller mit einer Fläche von 110 m² bietet zusätzliche Stauraum. Der kleine Balkon erstreckt sich über 4m² und lädt genauso wie die ca. 30 m² große Terrasse zum Entspannen und Genießen der Umgebung ein.

Der Kachelofen sorgt zusätzlich für behagliche Wärme im gesamten Haus. Die ruhige Lage und die vielen Räumlichkeiten machen das Einfamilienhaus zu einem idealen Zuhause für eine Familie. Der Garten bietet die Immobilie vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Entspannung im Freien. Ein perfektes Zuhause für Naturliebhaber und Familien, die eine ruhige Umgebung schätzen.

Lage

Ruhige und bevorzugte Lage von Obermoschel.

Obermoschel ist mit rund 1000 Einwohnern die kleinste Kommune im Donnersbergkreis in Rheinland-Pfalz, die Stadtrecht besitzt. Zudem ist sie die kleinste Stadt in der Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Nordpfälzer Land an, die ihren Verwaltungssitz in Rockenhausen und eine Verwaltungsstelle in Alsenz hat.

Einkaufsmöglichkeiten bestehen im Ort oder im nur ca. 3 KM entfernten Alsenz. Der Kindergarten und die Grundschule sind nur ca.1 km entfernt. Weiter führende Schulen, Krankenhaus, Schwimmbad finden sie im ca. 10 km entfernten historischen Städtchen Meisenheim am Glan.

Die Kurstadt und Kreisstadt Bad Kreuznach ist ca. 22 km entfernt.

Der nächste Bahnhof ist im ca. 4 km entfernten Alsenz. Die Autobahn A 61 ist ca. 20 km entfernt. Der Flughafen Frankfurt am Main ca. 95 km.

Ausstattung

Erdgeschoß:
Flur, Abstellraum, Gäste-WC, Bad, zwei Zimmer, Wohn-Esszimmer mit Kachelofen, Küche, Vorratsraum, Terrasse

Dachgeschoß:
Flur, drei Zimmer, Bad, überdachter Balkon

Kellergeschoß:
Flur, Heizraum, Tankraum, Hauswirtschaftsraum, Kellerraum

große teilüberdachte Terrasse mit Markise
Balkon
Große Garage
zwei KFZ-Stellplätze vor der Garage
überdachter Freisitz
Zisterne

Sonstige Angaben

sofort frei

Häuser Obermoschel

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Rheinland-Pfalz ist die geografische Zuordnung dieses Objektes zum mieten und kaufen.

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