Top-Gelegenheit! Großzügiges, gepflegtes Einfamilienhaus in Gemünden/Hunsrück zu verkaufen.
Exposé: Top-Gelegenheit! Großzügiges, gepflegtes Einfamilienhaus in Gemünden/Hunsrück zu verkaufen.
PLZ /Ort:
Kaufpreis
Wohnfläche
Zimmer
Grundstücksfläche
Flächen
Wohnfläche:
240,00 m²
Nutzfläche:
15,00 m²
Grundstücksfläche:
305,00 m²
Preise
Kaufpreis:
298.000,00 €
Vermittl.-Provision:
3,57 % vom Kaufpreis
Sonstiges
Ihre Objektnr.:
1651#mHg1e
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Stellplatz-Art:
Freiplatz
Zustand:
gepflegt
Küche:
EBK
Stellplätze (Anz.):
1.0
Garagen (Anz.):
1
Zimmer:
7
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
2
Baujahr:
1900
Energiepass
Ausstattung
Objektbeschreibung
Top-Gelegenheit! Großzügiges, gepflegtes Einfamilienhaus in Gemünden zu verkaufen.
Wohnen direkt unterhalb des schönen Schloß Gemünden, mit Blick auf die Kirche.
Ideal für die große Familie oder als Generationenhaus.
Die großzügige Terrasse und der schöne Garten mit der Grillkotta, lädt zum verweilen ein.
Das Haus kann direkt bezogen werden.
Lage
Das Haus befindet sich nur ca. 200 Meter vom Ortskern entfernt, in ruhiger Lage oberhalb der Kirche.
Gemünden ist eine Ortsgemeinde im Rhein-Hunsrück-Kreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Kirchberg (Hunsrück) an.
Der Ort hat etwa 1400 Einwohner. Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke und Banken sind vor Ort. Weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Simmern/Hunsrück.
Das Schloss Gemünden, die Ruine Burg Koppenstein und der nahegelegene Soonwald mit seinen reizvollen Wanderwegen sind Anziehungspunkte für viele Natur- und Wanderfreunde.
Für Pendler oder zum Bummeln sind Städte wie Kirchberg, Simmern, Mainz, Koblenz über die günstigen Verkehrsanbindungen an die A 61 und B 50 schnell erreichbar.
Ausstattung
EG: Flur, Küche/Essen, Wohnzimmer, Bad, Heizraum, Zugang zur Terrasse und Garten
OG: Flur, Diele, 4 Schlafzimmer
DG: Küche/Essen/Wohnen, 1 Zimmer, Bad
KG: 2 kleine Kellerräume von außen zugänglich
Im Bad befindet sich eine Fußbodenheizung.
Garage (mit Zugang zum Garten) und 1 Außenstellplatz
Ölheizung aus dem Baujahr 2009 mit neuem Warmwasserspeicher aus dem Jahr 2024.
Separater Öltankraum mit 3x 2000 Liter Kunststofftanks (nicht im Haus)
Grillkotta im Garten
Gerätehaus und Holzhaus im Garten
Sonstige Angaben
Frei nach Vereinbarung
Häuser Gemünden (Rhein-Hunsrück-Kreis)
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