TOP-Lage - für Villa, Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus + Grundstück à la carte!

Exposé: TOP-Lage - für Villa, Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus + Grundstück à la carte!

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Preise

Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Das 827 m² große Grundstück ist aktuell bebaut mit einem eingeschossigen Fertighaus-Altbau mit massivem Beton-Vollkeller ca. 125 m² inklusive Garagen/Kellerräumen. Es bieten sich folgende Möglichkeiten:
1. Sanierung/Modernisierung des Alt-Bungalows (ca. 127 m² Wohnfläche) auf vorhandenem Vollkeller inklusive bestehender 2 Tiefgaragen und Kellerräume.
2. Abriss und Neubau - bis 2 VG + 1,5 DG, ca. 500 m² Wfl. möglich
a) Großzügige Neubau-Einzelvilla
b) Neubau Doppelhaus
c) Neubau Mehrfamilienhaus ca. 6 WE
+ Kein BPLAN - Bebauung analog Nachbarbebauung.
+ Haus-Ausrichtung nach Süd - West ist gegeben.
+ Der Kaufpreis entspricht nur ca. 56 % des Bodenrichtwerts!

Lage

Das Objekt liegt in einem bevorzugten Wohngebiet von Wiesbaden-Südost in sehr guter Lage (Bodenrichtwert EUR 1.400/m²). Das Grundstück liegt an 2 reinen Anliegerstraßen.
Fußläufig sind Bushaltestellen in ca. 7 Minuten zu erreichen, die Schule in ca. 7 Minuten, Krankenhaus/medizinisches Versorgungszentrum in ca. 9 Minuten. Wiesbaden City /Kurhaus ca. 6 PKW-Minuten, Autobahn A66 Anschluss ca. 7 Minuten.

Ausstattung

Das Grundstück ist voll erschlossen. Vorsorgung Gas - Wasser Zuführung von Straße - Keller gerade von der Stadt erneuert.
Grundstück eingezäunt, befestigte Zufahrt zu Keller-Garagen, weitere Stellplätze auf dem Grundstück möglich.

Sonstige Angaben

Bitte geben Sie Ihre kompletten Kontaktdaten für Ihre Anfrage an.

Muster-Bild von Thanh_Nguyen_SLQ_pixabay

Grundstück Wiesbaden

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Die Angeben des Anbieters lauten Gottschalk Immobilien Ltd. & Co KG Ansprechpartner Jürgen Gottschalk, Stanleystr. 7 in 65189 Wiesbaden.

Synonyme zur Suche Wiesbaden Grundstück:

Wiesbaden Grundstück Gemarkung, Grundstücke Wiesbaden, Grundstücksangebote Wiesbaden