Traumhafte Doppelhaushälfte in idyllischer Lage
Exposé: Traumhafte Doppelhaushälfte in idyllischer Lage
PLZ /Ort:
Kaufpreis
Wohnfläche
Zimmer
Grundstücksfläche
Flächen
Wohnfläche:
150,00 m²
Grundstücksfläche:
362,00 m²
Preise
Kaufpreis:
380.000,00 €
Vermittl.-Provision:
4,76 % Inkl. ges. MwSt.
Sonstiges
Ihre Objektnr.:
MI-11
Objekttyp:
Doppelhaushaelfte
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Zustand:
gepflegt
Stellplätze (Anz.):
3
Garagen (Anz.):
1
Zimmer:
5
Badezimmer:
1
Seperate WC:
1
Baujahr:
1992
Energiepass
Ausstattung
Objektbeschreibung
Diese Doppelhaushälfte vereint modernes Wohnen mit einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Mit hochwertiger Ausstattung und zahlreichen Annehmlichkeiten ist dieses Objekt ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die einen gehobenen Lebensstil in naturnaher Umgebung schätzen.
Die Doppelhaushälfte erstreckt sich über 3 Etagen und beeindruckt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Der Eingangsbereich führt direkt in einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der viel Tageslicht durch großzügige Fensterfronten erhält. Die offene Küche ist modern ausgestattet und bietet viel Platz für kulinarische Genüsse. Ein Highlight ist der angrenzende Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit ein gemütliches Ambiente verspricht.
Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer, die mit hochwertigen Materialien und stilvollen Details gestaltet sind. Das Badezimmer ist modern und großzügig gestaltet, und eine Gäste-WC steht im Erdgeschoss zur Verfügung. Die Immobilie ist barrierefrei zugänglich, was insbesondere den Komfort für alle Generationen erhöht.
Der vollunterkellerte Bereich bietet neben einem Abstellraum zusätzlichen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sei es als Hobbyraum oder als Fitnessbereich.
Lage
Idyllische Lage am Stadtrand mit Fernblick
Waldnähe
Ausstattung
Barrierefreiheit für höchsten Komfort
Wintergarten für gemütliche Stunden
Einbauküche (kann übernommen werden)
Abstellraum sowie Wasch-/Trockenraum
2 Kfz.-Stellplätze und eine Garage
Heizung durch Fernwärme / Gas
Gäste-WC
Garten / Gartenmitbenutzung
Sonstige Angaben
Der großzügige Garten lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet ausreichend Platz für Gartengestaltung nach eigenen Vorstellungen. Ein Spielplatz in unmittelbarer Nähe sowie Kindergarten und Grundschule machen die Lage besonders attraktiv für Familien.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % gesetzliche Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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