Traumhafte Erdgeschosswohnung mit Garten – Ihr neues Zuhause mit Wohlfühlgarantie!

Exposé: Traumhafte Erdgeschosswohnung mit Garten – Ihr neues Zuhause mit Wohlfühlgarantie!

Flächen

Preise

Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Treten Sie ein und lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieser komplett sanierten Altbauwohnung verzaubern! Auf 66 qm Wohnfläche erwartet Sie eine wahre Perle, die den Charme vergangener Zeiten mit modernstem Wohnkomfort verbindet. Diese Wohnung ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Ort, an dem Träume wahr werden.

Wohnfläche: 66 qm voller Gemütlichkeit und Stil
Zimmer: Zwei lichtdurchflutete Räume, die Ihnen unzählige Gestaltungsmöglichkeiten bieten – hier fühlen Sie sich sofort angekommen

Garten: Der riesige, traumhafte und eigene Garten ist ein wahres Highlight. Er lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein und bietet Ihnen und Ihren Liebsten ein kleines Paradies.

Parkplätze: Zwei bequeme Pkw-Stellplätze mit direktem Zugang zum Garten – komfortabler geht es kaum!

Lage

Die Immobilie befindet sich in beliebter Lage von Viersen, einer Stadt, die sowohl durch ihre Nähe zu größeren Metropolen als auch durch ihre hervorragende Infrastruktur besticht. Viersen liegt im Westen von Nordrhein-Westfalen und bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung.

Makrolage:
Viersen ist optimal an das Autobahnnetz angebunden. Die A61 und die A52 sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten schnelle Verbindungen nach Düsseldorf, Mönchengladbach, Krefeld, Willich, Meerbusch und das gesamte Ruhrgebiet. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind hervorragend: Der Viersener Hauptbahnhof ist nur wenige Minuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen nach Düsseldorf, Krefeld und Köln.

Mikrolage:
Die Mikrolage selbst bietet eine Fülle von Annehmlichkeiten in direkter Nähe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Mehrere Supermärkte, Bäckereien und ein Wochenmarkt bieten eine große Auswahl. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe: Die nächste Grundschule ist nur 500 Meter entfernt, weiterführende Schulen befinden sich im Umkreis von einem Kilometer.

Für die medizinische Versorgung ist ebenfalls gesorgt: Mehrere Arztpraxen und Apotheken sind schnell erreichbar. Das nächste Krankenhaus ist nur 2 Kilometer entfernt und bietet umfassende medizinische Dienstleistungen.

Freizeitmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden. Viersen bietet viele Parks und Grünflächen, die zum Entspannen und Spazieren einladen. Sportbegeisterte finden in der Nähe Fitnessstudios, Sportvereine und ein Schwimmbad. Auch kulturell hat die Stadt einiges zu bieten, mit mehreren Museen, Theatern und regelmäßigen Veranstaltungen.

Ausstattung

Sanierung:

Mit viel Liebe zum Detail wurde jeder Winkel dieser Wohnung erneuert. Moderne Technik trifft auf Altbau-Charme – eine perfekte Symbiose, die Sie begeistern wird

- Böden: Die hochwertigen Vinylböden in authentischer Holzoptik verleihen jedem Raum eine warme, behagliche Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt
- Heizung: Energiesparende Gasbrennwertheizung aus dem Jahr 2020
- Fenster: Energiesparende Fenster aus dem Jahr 2020
- Wärmedämmverbundsystem
- Neue zeitgemäße Elektrik 2020
- Großer Garten zur alleinigen Nutzung
- 2 PKW Stellplätze zu je 30 €

und vieles mehr!

Sonstige Angaben

***SIE MÖCHTEN EINE IMMOBILIE VERKAUFEN?***
Erfahren Sie über uns den Marktwert Ihrer Immobilie. Unser Service ist für Sie völlig unverbindlich und kostenfrei!

_________________________________

***ALLE EXPERTEN IN EINEM HAUS***
Das DiMA Immobiliencenter vereint Experten der gesamten Immobilienbranche in einem Haus.
Mehr erfahren Sie unter: www.dima-immobiliencenter.de

_________________________________

Haftungsausschluss: Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Hierfür kann trotz sorgfältiger Prüfung unsererseits keine Gewähr und Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.

Wohnungen Viersen

Weitere Inserate zum mieten und kaufen finden sich unter Viersen. Das Bundesland dieses Onlineinserats ist Nordrhein-Westfalen.

Die Daten zu diesem Anbieter lauten: DiMA Immobiliencenter GmbH Ansprechpartner Walter Weeger, Engelblecker Straße 184 in 41066 Mönchengladbach.

Synonyme zur Suche Viersen Wohnungen:

Viersen günstige Wohnung, Wohnungsanzeigen Viersen