Traumhafte Wohnung mit Sonnenbalkon und eigenem Gartenanteil!

Exposé: Traumhafte Wohnung mit Sonnenbalkon und eigenem Gartenanteil!

Flächen

Preise

Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Diese Wohnung überzeugt in jeder Hinsicht.

Sie liegt im Obergeschoss eines gepflegten zwei-Parteien-Hauses und ist aufgeteilt in 3 Zimmer.

Diese haben alle eine ansehnliche Größe und sind mit Parkett ausgelegt.
Vom großzügigen Wohnzimmer erreichen Sie den überdachten Süd-Balkon.

Das helle Badezimmer wurde 2005 erneuert und hat ein Fenster.
Hier befinden sich eine Wanne und eine Dusche.

Ein Gartenanteil neben dem Haus steht dem Mieter zur alleinigen Verfügung.

Im Haus werden im Mai 2014 die Holzfenster gegen neue Kunststofffenster mit Wärme-Schutzverglasung getauscht.

Eine Garagenstellplatz (Doppelgarage ohne Trennwand) und ein Außenstellplatz müssen für zusammen 30,- EUR im Monat dazugemietet werden.

Hautiere nicht erwünscht.

Lage

Gelegen in bevorzugter Wohnlage am Stadtrand von Burscheid in Richtung Leverkusen.

Die Autobahnauffahrten zur A1 sind 10 Minuten entfernt.

Alle Versorgungseinrichtungen und Schulen sind am Ort vorhanden, außerdem bietet die Stadt Burscheid ein umfassendes Angebot an Einzelhandel.

Die kulturellen und sportlichen Angebote sind ebenso vielfältig.

Burscheid - bedeutet die Natur vor der Haustür zu haben.
Eine reizvolle Stadt am Rande des Bergischen Landes die dazu ausgesprochen verkehrsgünstig liegt.
Ein umfassendes Sport-, Freizeit-, Kultur- und Musikangebot bietet jedem Alter etwas und trägt maßgeblich dazu bei, dass sich Bürger und Besucher in der Stadt wohlfühlen.

Ausstattung

* Zwei-Familienhaus
* Eigentümer wohnt NICHT im Haus
* Neue Kunststofffenster mit Wärme-Schutzverglasung ab Mai 2014
* Schließanlage im Haus
* Eigene Gastherme mit Warmwasserspeicher

* Großes Wohnzimmer
* Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon
* Balkon in Süd-Ausrichtung
* überdachter Balkon

* 2 Schlafzimmer
* Wohn- und Schlafräume mit Parkett
* Küche und Bad mit Fliesen
* Flur mit Parkett
* Bodenbeläge aus 2005
* Zimmertüren aus 2005

* Badezimmer mit Spiegelschrank
* Badezimmer mit Wanne und Dusche
* Badezimmer aus 2005

* Eigener Gartenanteil hinter dem Haus

* Eigener Kellerraum
* Gemeinschaftlich nutzbarer Wasch- und Trockenraum

* Garage und Stellplatz für zusammen 30,- EUR im Monat anzumieten
* Haustiere nicht gewünscht

Sonstige Angaben

Die Heiz- und Stromkosten werden direkt mit dem Energieversorger abgerechnet.

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www.quatro-immobilien.com

Wohnungen Burscheid

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Die Daten zu diesem Anbieter lauten: QUATRO IMMOBILIEN Ansprechpartner Ralf-Peter Buchholz, Maurinusstraße 51-53 in 51381 Leverkusen.

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