Urbanes Flair im eigenen Zuhause
Exposé: Urbanes Flair im eigenen Zuhause
PLZ /Ort:
Kaufpreis
Wohnfläche
Zimmer
Grundstücksfläche
Flächen
Wohnfläche:
125,00 m²
Grundstücksfläche:
645,00 m²
Preise
Kaufpreis:
491.900,00 €
Sonstiges
Ihre Objektnr.:
1384754
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Zustand:
Erstbezug
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Energiepass
Jahrgang:
ohne
Gebäudeart:
wohn
Ausstattung
Objektbeschreibung
Die klassische Stadtvilla mit quadratischem Grundriss und Walmdach besticht durch klare Linien, eine geschickte Raumaufteilung und viel Lichteinfall. Im Erdgeschoss dominiert der rund 32 m² große, komplett offene Wohn-Ess-Bereich. Zwei große Flügeltüren führen von hier in den Garten und sorgen für reichlich Tageslicht. Die zum Esszimmer hin offene Küche, ein Gäste-WC sowie der geräumige Hauswirtschaftsraum befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Von der Diele führt eine Treppe in das obere Stockwerk, das zugleich Rückzugsort für Eltern und bis zu zwei Kinder ist. Neben zwei Kinderzimmern und einem Bereich für die Eltern findet sich hier ein großes Bad, in dem am Morgen auch die ganze Familie Platz findet. Auf insgesamt rund 125 m² haben die neuen Eigenheimbesitzer hier einen Ort der Ruhe und Erholung, des Rückzugs und der Entspannung.
Für 5.000 EUR Sonderaufpreis ist die Ausführung mit Satteldach möglich.
Lage
Freudenburg ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz und gehört der Verbandsgemeinde Saarburg-Kell an.
Das Grundstück in Südausrichtung hat einen unverbauten Blick ins Grüne.
Ausstattung
Architektenleistung
Bodengutachten
Bodenplatte
2,80 m Raumhöhe
Elektrische Aluminiumrollläden
Frischluftwärmetechnik PROXON
Sockeldämmung
Sonstige Angaben
Der Preis beinhaltet das technikfertige Haus inklusive der Bodenplatte und dem Grundstück.
Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten. Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessergebühren und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt.
Rufen Sie mich einfach an:
Bernd Wolter 0170-4728794
Musterhaus Simmern
Im Industriepark 8a 55469 Simmern
Donnerstag bis Sonntag von 11-17.00 Uhr geöffnet
Häuser Freudenburg
HomeBooster hat dieses Objekt zum mieten und kaufen unter Freudenburg eingetragen. Die Angeben des Anbieters lauten Okal Haus GmbH Ansprechpartner Bernd Wolter, in.
Rheinland-Pfalz ist die geografische Zuordnung dieses Objektes zum mieten und kaufen.
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