Verkauf eines Walmdachhauses in zentraler Lage in Heide
Exposé: Verkauf eines Walmdachhauses in zentraler Lage in Heide
PLZ /Ort:
Kaufpreis
Wohnfläche
Zimmer
Grundstücksfläche
Flächen
Wohnfläche:
90,00 m²
Grundstücksfläche:
310,00 m²
Preise
Kaufpreis:
159.000,00 €
Vermittl.-Provision:
3,57 % inkl. MwSt.
Sonstiges
Ihre Objektnr.:
447
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Stellplätze (Anz.):
3
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Baujahr:
1950
Energiepass
Art:
Bedarf
Gültig bis:
2034-05-01
Endenergiebedarf:
212.80
Wertklasse:
G
Ausstattung
Objektbeschreibung
Dieses massive Einfamilienhaus überzeugt durch seine solide Bauweise. Das Gebäude präsentiert sich in einer 1,5-geschossigen Bauweise mit Rotsteinverblendmauerwerk. Das klassisch gestaltete Walmdach mit Pfanneindeckung verleiht dem Haus einen besonderen Charakter. Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer, Küche mit Einbauküche, Flur, Duschbad. Die Bodenbeläge bestehen aus Laminat und Fliesen. Des Weiteren sind zwei von außen begehbare Abstellräume, eine Terrasse und drei praktische Autostellplätze vorhanden. Die Auffahrt der Außenanlage besteht aus Betonstein. Für das Gebäude ist ein Energiebedarfsausweis erstellt, Endenergiebedarf 212,8 kWh/(m²*a), Effizienzklasse G, Gaszentralheizung, Gebäudebaujahr 1950.
Dieses Haus ist ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in einer gewachsenen Umgebung.
Lage
Der Marktplatz, mit seinem vielfältigen Angebot an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig erreichbar. Wohn- und Geschäftshäuser, Bürogebäude, Handel und Gewerbe prägen das lebendige Umfeld. Heide ist Kreisstadt, hat ca. 22.000 Einwohner + Umlandgemeinden, Fachhochschule, Grund- und Gemeinschaftsschulen, Gymnasien, Westküstenklinikum, Ärzte, Apotheken, etc. sowie gute Sport- und Freizeitmöglichkeiten, z.B.: Hallenbad, Tennis, Sportvereine, etc. Nach Hamburg ca. 1 Autostunde über BAB, zur Nordsee ca. 15 - 20 Autominuten.
Sonstige Angaben
Die vom Käufer im Fall des Ankaufs an uns zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich 19 % Mehrwertsteuer. Ein provisionspflichtiger Maklervertrag wurde in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen. Bei der Erstellung einer Finanzierung sind wir gern ohne Mehrkosten für den Käufer behilflich. Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Mitteilung des Verkäufers, ohne Prüfung durch unsere Firma. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass wir keine Haftung für die Maße übernehmen und diese bei Bedarf vor Ort zu prüfen sind. Wir bitten um Verständnis, dass wir keine Haftung für die Richtigkeit übernehmen können. Irrtum und Zwischenverfügung ist ausdrücklich vorbehalten.
Häuser Heide
Dieses vorliegende Exposé gehört zur Listeseite Heide. Die Angeben des Anbieters lauten Diedrich & Diedrich Immobilienmakler GmbH & Co. KG Ansprechpartner René Diedrich, Friedrichswerk 20 in 25746 Lohe-Rickelshof. Das Bundesland dieses Onlineinserats ist Schleswig-Holstein.
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