Viel Platz, auch unterm Dach, bauen Sie Ihr Traumhaus zu Mietähnlichen Investitionen

Exposé: Viel Platz, auch unterm Dach, bauen Sie Ihr Traumhaus zu Mietähnlichen Investitionen

Flächen

Preise

Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Life 16

Durch die offene und großzügige Raumgestaltung im Erdgeschoss ermöglicht Ihnen unser Life 16 ein individuelles Wohnerlebnis ganz nach ihren eigenen Vorstellungen. Mit drei Schlafzimmern und einem geräumigen Badezimmer bietet auch das Dachgeschoss ausreichend Platz für die ganze Familie.

Lage

Bauen Sie Ihr Traumhaus von Allkauf in der Gemeinde Karby, zwischen der Schlei und der Ostsee etwa fünf Kilometer südlich von Kappeln in Schwansen. Die Bundesstraße 203 von Kappeln nach Eckernförde führt durch das Gemeindegebiet. Drei Buslinien binden Karby an zwei Haltestellen an die Nachbargemeinden sowie Kappeln und Eckernförde an. Karby ist wirtschaftlicher Mittelpunkt mit Dienstleistungsgewerbe wie Lebensmittelgeschäft, Bäcker, Gastronomie, Friseur, Blumenladen und Sparkasse. Das Dorf ist Standort von zwei Kindergärten, einer Grundschule und zwei Fußballplätzen. In der Liste der Kulturdenkmale in Karby stehen die in der Denkmalliste des Landes Schleswig-Holstein eingetragenen Kulturdenkmale: Kirche mit Ausstattung, Kirchhof, Lindenkranz, Kirchhofspforte und Grabmale bis 1870. An architektonisch interessanten Gebäuden gibt es die Alte Post, das Hotel und Gasthaus Nüser, die Karbyer Kirche, das Kniestockhaus Petersen, die Villa Bechler und die ehemalige Ziegelei Karby.

Ausstattung

Life: Klassisches Einfamilienhaus als Fertighaus

Sie möchten praktisch, unkompliziert und behaglich wohnen? Dann sind Sie mit einem Fertighaus der Serie Life optimal vorbereitet. In diesem klassischen Einfamilienhaus mit Satteldach, können Sie als junges Paar oder kleine Familie Ihr ganzes Leben nach Ihren Ansprüchen gestalten.

Wir bieten insgesamt 16 Modelle mit einer Wohnfläche von 114 bis zu 182m² - hier sollte für jeden Suchenden das passende Traumhaus zum erschwinglichen Preis dabei sein.

Inklusivleistungen:
allkauf im KINGSIZE-Format
großzügige Raumaufteilung
deutlich größerer Lichteinfall
optimale Stellmöglichkeiten
Wohngefühl mit Weite
lichte Raumhöhe 2,75 m
Haustür 2,23 m
Innentüren 2,1 m
Terrassentüren 2,22 m
Balkontüren 2,25 m

Hoch wärmegedämmte Aussenhülle
Küche
Bodenplatte
Fussbodenheizung
Architektenleistung
KfW-Effizienzhaus 55
(gefördete Zinsen und Tilgungszuschuss durch KfW-Bank,
Heizkostenersparniss)
zentrale und kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
mit Wärmerückgewinnung
Blower-Door-Test
3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden
Solaranlage mit Brauchwasser-Speicher
Echtholztreppe
Serienmäßige Zertifizierung durch die
Gesellschaft für nachhaltiges bauen
Bau-Sicherheitspaket
Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen,
Heizungsanlage und Elektropaket; Dämm- und
Beplankungspaket; zentrale und kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
mit Wärmerückgewinnung, Solaranlage zur
Brauchwassererwärmung;
Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke,
Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook (Der Bauherr erhält bei
der Bemusterung ein iPad - 16 GB, WiFi - mit einer
Ausbauanleitung als eBook. Der Anspruch auf das iPad
entfällt, wenn keine Bemusterung stattfindet und/oder keine
Ausbaupakete von allkauf geliefert werden. Der Bauherr
erhält ersatzweise eine CD mit der allkauf-Ausbauanleitung.)

Sonstige Angaben

Der angegebene Preis ist ohne die Lohnleistungen für den Innenausbau. Hier entscheiden Sie welche der Innenausbauarbeiten Sie selbst in Eigenleistung durchführen möchten, oder allkauf haus für Sie erbringen darf. allkauf haus lässt Sie bei der Eigenleistung nicht alleine. Ein erfahrener Ausbauberater steht Ihnen, selbstverständlich ohne Berechnung, fachkundig während Ihres Ausbaues zur Seite. Das benötigte Werkzeug für den Ausbau sowie die Architektenleistungen sind ebenfalls im Preis enthalten. Selbstverständlich bieten wir auch Dienstleistungspakete an, so dass Ihr Traumhaus nahezu bezugsfertig erstellt werden kann.

Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf Ihr Budget zugeschnitten ist. Mit der Festpreisgarantie von allkauf haus erleben Sie während des Baus keine bösen Überraschungen. Denn das Hauskonzept sieht, sofern gewünscht, die passende Finanzierung sowie die Berechnung Ihrer zukünftigen Heizkosten vor.

Wir freuen uns auf Sie!

Bitte beachten, dass die Bilder Wohnbeispiele sind und das Haus sowie die Grundrisse nach Ihren Wünschen geplant werden können. Es sind nur Anregungen und zeigen zum größten Teil die Ausstattungspakete, die im Preis bereits enthalten sind.

Anmerkung
Ausbauhaus, Preis incl. Grundstück und Ausbaupaketen ohne Hausanschluss- und Baunebenkosten.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

"Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014:
Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor.
Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt."

Häuser Karby

Weiterhin können Sie Inserate auf der Seite Karby finden. Die Angeben des Anbieters lauten Allkauf Ansprechpartner Wolfgang Hunwartsen, Boxlundfeld 2 in 25884 Viöl. Der Link zu Immobilien zum mieten und kaufen dieses Bundeslandes findet man unter Schleswig-Holstein.

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