VIEL PLATZ FÜR FAMILIE, HOBBYS UND FREUNDE

Exposé: VIEL PLATZ FÜR FAMILIE, HOBBYS UND FREUNDE

Flächen

Preise

Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Als wahres Raumwunder entpuppt sich die Stadtvilla 21. Auf einer Wohnfläche von knapp 190 Quadratmetern finden hier Familien mit bis zu drei Kindern Platz - und haben sogar noch Gelegenheit, Schlafgästen einen eigenen Raum zur Verfügung zu stellen oder sich alternativ ein Büro oder einen Hobbyraum einzurichten. Durch die freundliche und helle Diele führt der Weg direkt in den Wohn-Ess-Kochbereich, der das perfekte Zentrum des Familienlebens ist. Komplettiert wird das Angebot im Erdgeschoss durch ein Gästezimmer, WC, Hauswirtschaftsraum sowie eine Abstellkammer. Die obere Etage ist so konzipiert, dass dort verschiedene Nutzungsmöglichkeiten denkbar sind: Neben dem Elternschlafzimmer und einem 15 Quadratmeter großen Bad mit separatem Toilettenbereich befinden sich dort drei weitere Zimmer. Hier finden drei Kinder Platz, es besteht aber auch die Option, dass einer der drei Räume als Spielzimmer fungiert.

Lage

Unser Objekt befindet sich in Hütschenhausen, einer ruhigen und charmanten Gemeinde in Rheinland-Pfalz. Die idyllische, ländlich geprägte Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität und eignet sich ideal für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber, die das Zusammenspiel von Natur und einer guten Infrastruktur schätzen.
Infrastruktur & Verkehrsanbindung

Hütschenhausen besticht durch seine verkehrsgünstige Lage. Über gut ausgebaute Regionalstraßen ist der Ort schnell mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbunden. Die Nähe zu größeren urbanen Zentren ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen, Einkaufszentren und kulturellen Einrichtungen. Öffentliche Verkehrsmittel ergänzen das Angebot und sorgen für eine komfortable Anbindung an die Region.
Einkaufsmöglichkeiten & Versorgung

Im Ort sowie im näheren Umfeld finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Lokale Geschäfte, Bäckereien und Handwerksbetriebe sorgen für eine solide Grundversorgung. Für weitergehende Angebote stehen größere Supermärkte und Fachmärkte in den nahegelegenen Städten zur Verfügung.
Bildung & Betreuung

Hütschenhausen verfügt über familienfreundliche Strukturen. In der Umgebung befinden sich Grundschulen und Kindertagesstätten, während weiterführende Schulen in den angrenzenden Gemeinden gut erreichbar sind. So ist auch die schulische und betreuerische Versorgung jederzeit sichergestellt.
Freizeit & Natur

Die Umgebung von Hütschenhausen lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Zahlreiche Wander- und Radwege sowie grüne Naherholungsgebiete bieten ideale Voraussetzungen, um die Natur aktiv zu erleben. Regionale Freizeitangebote, wie Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen, runden das Angebot ab und machen den Standort auch abseits des Arbeitslebens attraktiv.

Ausstattung

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Sonstige Angaben

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Häuser Hütschenhausen

Dieses vorliegende Exposé gehört zur Listeseite Hütschenhausen. Rheinland-Pfalz ist hier die Oberkategorie dieses Immobilienexposé's.

Der Anbieter OKAL Ansprechpartner Nathan Lezius, in hat diese Immobilie hochgeladen.

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