Viel Platz und Möglichkeiten: Ihr Haus in Tellingstedt/Dithmarschen
Exposé: Viel Platz und Möglichkeiten: Ihr Haus in Tellingstedt/Dithmarschen
PLZ /Ort:
Kaufpreis
Wohnfläche
Zimmer
Grundstücksfläche
Flächen
Wohnfläche:
125,00 m²
Grundstücksfläche:
1.587,00 m²
Preise
Kaufpreis:
139.000,00 €
Vermittl.-Provision:
3,57 % inkl. MwSt.
Sonstiges
Ihre Objektnr.:
516
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Öl
Zustand:
gepflegt
Stellplätze (Anz.):
5
Garagen (Anz.):
1
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Baujahr:
1897
Energiepass
Art:
Bedarf
Gültig bis:
2034-10-17
Endenergiebedarf:
374.90
Ausstattung
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus bietet individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und bietet viel Platz für Familien oder Paare, die sich ein Zuhause wünschen.
Die Fassade aus Rotklinker in Kombination mit den teilweise verputzten Bereichen verleiht dem Haus eine zeitlose Ausstrahlung. Das Grundstück bietet eine großzügige Gartenfläche, die sich für zahlreiche Nutzungen eignet.
Im Inneren erwartet Sie eine funktionale und gepflegte Ausstattung. Die Böden sind mit einer Mischung aus Laminat, Teppich und Fliesen belegt. Im Erdgeschoss befinden sich weiterhin ein Duschbad sowie ein separates Gäste-WC. Ein Schornstein für einen Ofenanschluss ist vorhanden.
Im Obergeschoss steht Ihnen ein separates Zimmer zur Verfügung. Zusätzlich besteht hier eine Ausbaureserve, die Ihnen weitere Möglichkeiten zur Nutzung und Gestaltung eröffnet.
Für Fahrzeuge stehen eine Garage und vier zusätzliche Stellplätze zur Verfügung, sodass ausreichend Platz für die ganze Familie und Gäste vorhanden ist.
Dieses Einfamilienhaus vereint den Charme älterer Bauweise mit großem Potenzial zur persönlichen Gestaltung.
Für das Gebäude ist ein Energiebedarfsausweis erstellt, Endenergieverbrauch 374,9 kWh/(m²*a), Effizienzklasse H, Ölzentralheizung, Gebäudebaujahr 1897.
Lage
Tellingstedt hat ca. 2.500 Einwohner und Umlandgemeinden. Tellingstedt bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten wie einTen Kindergarten, Grund- und Gemeinschaftsschule sowie Zugang zu einem Gymnasium in Heide. Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, mit verschiedenen Discountern, einem Baumarkt, Ärzten, gastronomischen Einrichtungen, einer Vielzahl von Vereinen und Bankfilialen. Die Kreisstadt Heide liegt etwa 12 Kilometer entfernt und ist leicht erreichbar. Tellingstedt liegt nahe der Eider und ist nur etwa 30 Autominuten von der Nordsee entfernt. Hamburg ist ungefähr 100 Kilometer entfernt und in etwa einer Autostunde erreichbar.
Sonstige Angaben
Die vom Käufer im Fall des Ankaufs an uns zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich 19 % Mehrwertsteuer. Ein provisionspflichtiger Maklervertrag wurde in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen. Bei der Erstellung einer Finanzierung sind wir gern ohne Mehrkosten für den Käufer behilflich. Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Mitteilung des Verkäufers, ohne Prüfung durch unsere Firma. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass wir keine Haftung für die Maße übernehmen und diese bei Bedarf vor Ort zu prüfen sind. Wir bitten um Verständnis, dass wir keine Haftung für die Richtigkeit übernehmen können. Irrtum und Zwischenverfügung ist ausdrücklich vorbehalten.
Häuser Tellingstedt
Im HomeBooster Verzeichnis findet sich diese Immobilie unter Tellingstedt. Die Angeben des Anbieters lauten Diedrich & Diedrich Immobilienmakler GmbH & Co. KG Ansprechpartner René Diedrich, Friedrichswerk 20 in 25746 Lohe-Rickelshof.
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