Villa am Meer in Agios Nikolaos
Exposé: Villa am Meer in Agios Nikolaos
Strasse:
PLZ /Ort:
Kaufpreis
Wohnfläche
Zimmer
Grundstücksfläche
Flächen
Wohnfläche:
230,00 m²
Grundstücksfläche:
5.000,00 m²
Preise
Kaufpreis:
3.500.000,00 €
Vermittl.-Provision:
3,72 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis
Sonstiges
Ihre Objektnr.:
L-LH021d
Heizungsart:
Zentralheizung
Stellplatz-Art:
Freiplatz
Zimmer:
6
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
3
Energiepass
Art:
Bedarf
Ausstattung
Kamin
klimatisiert
Gartennutzung
Swimmingpool
Abstellraum
Objektbeschreibung
In Agios Nikolaos, Kreta, steht eine moderne Villa am Meer mit 230 m² zum Verkauf. Es ist auf einem 5.000 m² großen Grundstück gebaut, mit herrlichem Meerblick auf die Bucht. Der Bau der Villa ist nach den höchsten Standards noch im Gange. Die Villa wird mit modernen und luxuriösen Akzenten versehen.
Die Villa erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über 4 Schlafzimmer und 3 Bäder. Es enthält auch Doppelverglasung, Zentralheizung, Klimaanlage und eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit Kamin, eine große Einbauküche/Esszimmer, WC und ein Schlafzimmer. Außerdem gibt es Terrassentüren, die sich auf die atemberaubende Terrasse mit Meerblick öffnen.
Die Treppe zum 1. Stock führt zu 3 Schlafzimmern mit eigenem Bad, alle mit Zugang zu einer großen Terrasse.
Der Außenbereich umfasst vollständig angelegte Gärten, die das Anwesen umgeben, einen schönen Infinity-Pool und einen Parkplatz für mehrere Fahrzeuge.
Lage
Die schöne und historische Stadt Agios Nikolaos (Heiliger Nikolaus) ist die Hauptstadt der Präfektur Lasithi und ein geschäftiger Küstenort, der viele Besucher aus der ganzen Welt anzieht. Sie ist berühmt für den spektakulären bodenlosen See und verfügt über ein lebhaftes Hafengebiet, einen Yachthafen, einige fantastische Strände und alle Geschäfte und Einrichtungen einer Großstadt. Agios Nikolaos liegt im Osten Kretas, am Westufer des Golfs von Mirabello. Der internationale Flughafen von Heraklion ist ca. 65 km entfernt.
Sonstige Angaben
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Griechischer Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.
Alle Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Trotzdem können sich Fehler eingeschlichen haben. Daher können wir keine Gewähr auf die Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen - unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand - die Wände werden also mitgerechnet. Hier wichtige Informationen zum Immobilienkauf in Griechenland: https://griechenland-kreta.immobilien/infos
Falls Standortangaben zur Immobilie gemacht wurden, handelt es sich um ungefähre Angaben.
Es gelten die AGB auf unserer Homepage unter https://schmidbauer.immobilien/agb
Häuser
Weiterhin können Sie Inserate auf der Seite finden. Die Daten zu diesem Anbieter lauten: Schmidbauer Immobilien Kreta Ansprechpartner Oskar Josef Schmidbauer, Adlerstrasse 2 in 84100 Niederaichbach. ist die geografische Zuordnung dieses Objektes zum mieten und kaufen.
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