Villa in deutscher Bauqualität mit Meerblick

Exposé: Villa in deutscher Bauqualität mit Meerblick

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Ausstattung

Objektbeschreibung

In dieser Villa findet man die Kombination von deutscher Bauqualität vereint mit dem typischen andalusischem Stil. Die Hauptmerkmale sind die ruhige Lage, hervorragender Meerblick und eine pflegeleichte Gartenanlage. Der deutsche Eigentümer übergibt die Immobilie in einem perfektem technischen und baulichem Zustand.

Lage

In der sich stadtartig ausweitenden Costa del Sol wurde die Urbanisation Sitio de Calahonda auf Grenze der Gemeinden Marbella und Mijas-Costa 1964 erschlossen. Auf Privatstraßen innerhalb der Urbanization liegen freistehende Villen, Appartement- und Reihenhaus- Komplexe. Eigene Strände, Yachthafen, ein Tennisclub mit 16 Plätzen, und mehrere Golfplätze machen Sitio de Calahonda zum bevorzugtem Freizeit- und Überwinterungszentrum für Nordeuropäer. Vier Zufahrten zur vierspurigen Küstenstraße, eine eigene Ausfahrt mit Zahlstelle zur Küstenautobahn und mehrere Haltestellen für Nahverkehrs- und Fernreisebusse bieten eine optimale Verkehrsanbindung. Der Flughafen Malaga ist in 30, und die Stadtzentren von Fuengirola und Marbella sind in 10 Autominuten erreichbar.
Vier Einkaufszentren mit Supermärkten, Restaurants, Cafeterias, Banken, Apotheken runden das Angebot der reichhaltigen Infrastruktur ab. Die deutsche Schule in La Mairena liegt rund 15 Minuten entfernt oder ist über das Schulbussystem erreichbar.

Ausstattung

Die Villa liegt in einer kleinen privaten Anlage von 3 Villen, die über eine separte automatischer Zufahrt Zugang zu Ihren Grundstücken haben. Es besteht die Möglichkeit die Dachterrasse ( 30 m² ) auszubauen, um weiteren Wohnraum zu schaffen. Dafür sind bereits Strom- und Wasseranschlüsse gelegt.
- Alarmanlage in allen Räumen und Garage
- Doppelverglasung
- Fenster und Türen in Kunststoffrahmen
- Elektrische Rollläden an allen Terrassentüren der Schlafräume
- Hauswirtsschaftsraum
- Umluft Kamin, System Hark mit Frontscheibe
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Solaranlage autark für Warmwasser und Heizung
- Modifizierte Fläche für Solarkollektoren (Elektrostrom für Haus und PKW)
- Kellerraum für Wasser- Stromspeicher und technischem Gerät
- Eigener Brunnen ( Tiefe -131 Meter) mit zwei Pumpsystemen für Garten- und Hauswasser

Sonstige Angaben

Die Immobilie könnte auch wahlweise als Bestandteil einer spanischen Gesellschaft in Form einer S.L. übernommen werden.

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