von privat Kaarst-West Bestlage, Südgarten, Westbalkon
Exposé: von privat Kaarst-West Bestlage, Südgarten, Westbalkon
Strasse:
PLZ /Ort:
Kaufpreis
Wohnfläche
Zimmer
Flächen
Wohnfläche:
137,00 m²
Gesamtfläche:
728,00 m²
Kellerfläche:
70,00 m²
Dachbodenfläche:
30,00 m²
Preise
Kaufpreis:
395.000,00 €
Stellplatz (Kauf):
3,00 €
Garage (Kaufpreis):
1,00 €
Sonstiges
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Öl
Stellplatz-Art:
Garage
Boden:
Parkett
Balkonausrichtung:
West
Zustand:
Teil- / Vollrenovierungsbed.
Alter:
1
Erschliessung:
3
Bad:
Wanne
Stellplätze (Anz.):
3-4
Garagen (Anz.):
1
Zimmer:
7
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
2
Seperate WC:
2
Baujahr:
1962
Altlasten:
keine
Energiepass
Ausstattung
Gartennutzung
Kabel/Sat/TV
Abstellraum
Fahrradraum
Rolladen
Objektbeschreibung
Wir verkaufen unser Elternhaus in ruhiger Einfamilienhaussiedlung. Ideal für Familien mit Kindern und/oder Zimmerbedarf für Homeoffice oder als Zweifamilienhaus. Bestlage in Kaarst (West/kein Fluglärm) Zeisigweg (ruhige Sackgasse) Grundstück 728 qm (Wert € 350.000,-), Erbpacht kath. Kirche Kaarst noch 35 Jahre für € 439,11 per anno (verlängerbar auf maximal 99 Jahre). Keine Finanzierung für das Grundstück erforderlich, da sie es nicht kaufen können. 7 Zi, K, D, 2 x Bäder auf 137 qm in EG & 1.OG, abgeschlossenes Treppenhaus vom KG bis zum 2.OG, 1 x Garage (Überlänge 10m) plus 3-4 Stellplätze + Ausbau Dachgeschoß 2.OG ca. 30 qm mit Toilette, HZ, weitere Anschlüsse für Küche oder Badewanne/Dusche + Ausbau Hobbykeller mit Dusch-WC, HZ + Brunnenwasser-Nutzung im KG und Garten Durch geringe Veränderungen gibt es 2 grundsätzliche Optionen OPTION I (Alleinnutzung): 5-7 Zi, K, 2 x D, 2x Bad, Terrasse, Garten, Balkon, 140 qm EG & 1.OG OPTION II (geteilte Nutzung): EG; 3 Zi, K, D, Bad, Süd-Terrasse, Garten, 75 qm 1.OG; 3 Zi, K, D, Bad, West-Balkon, 65 qm Sanierungen: Fenster die Dritten, Gaubenfenster 1.OG Holz (die Zweiten) super Zustand, elektrische Rollladen im EG, Dach-Liegefenster Südseite mit elektrischem Außenrolladen & Fernbedienung, 2.OG 2 x große Giebelfenster mit Rolladen 90er, Wasser & Strom aus den 90er, Heizung zu Beginn Kohle dann Öl, Brenner 2022, Abgasmessung 08/24 ok kein Mietkauf, bitte keine Makleranfragen
Lage
Kaarst West, Vogelsiedlung, sehr ruhige Sackgasse, nette Nachbarn
Ausstattung
Einfach, in den letzten Jahren immer wieder mal modernisiert.
Häuser Kaarst
Weiterhin können Sie Inserate auf der Seite Kaarst finden. Die Angeben des Anbieters lauten Ansprechpartner Thomas Haermeyer, Zeisigweg 5 in 41456 Kaarst. Am Anfang suchen User zuerst auf der Seite Nordrhein-Westfalen.
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