WebersWohnWelt***PERFEKTE LAGE!***

Exposé: WebersWohnWelt***PERFEKTE LAGE!***

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Ausstattung

Objektbeschreibung

Diese schicke Immobilie bietet etwas, was andere Häuser nicht haben "Wohnen auf einer Ebene"! Hier wird Wohnvergnügen bis ins hohe Alter garantiert. Dieser Walmdachbungalow in Fertigbauweise ist voll unterkellert und wurde von der Firma Nordhaus konzipiert. Es begeistert durch seine zentrale Lage, so dass Einkäufe und Erledigungen auch mal zu Fuß erledigt werden können.

Bereits auf den ersten Blick offenbart dieser herrliche Bungalow seine Vielseitigkeit. Das wunderschöne Wohn-/Esszimmer begeistert durch sonnigen Lichteinfall und verspricht mit geschmackvollem Parkettboden und einem Kaminofen für Wohlfühlwohnen rund um die Uhr. Überstrahlt wird dieser Raum nur noch von der hübschen Terrasse mit Zugang in den Garten. Zentraler und beliebter Treffpunkt für alle Hausbewohner, nicht nur um das Essen zuzubereiten, ist die Küche. Dem Einbau Ihrer neuen Traumküche steht hier nichts mehr im Wege.

Bereit für "Kinderlachen" sind auch die beiden etwa gleich großen Kinderzimmer, die sich auf neue Bewohner freuen. Wie für Sie gemacht ist auch das stimmige Elternschlafzimmer, in dem man sich gerne aufhält. Sowohl das Vollbad als auch das Gäste-WC würden sich über eine Erneuerung freuen, da sie sich noch im Stile der 70er Jahre befinden. Ihrer Kreativität sind hier keine Grenzen gesetzt.

Für Momente, die nur Ihnen gehören, betreten Sie über eine offene Holztreppe das nachträglich ausgebaute Dachgeschoss. Dieser Raum ist alles, außer gewöhnlich! Ein offener Kamin sorgt hier nicht nur für kuschelige Wärme, ist auch optisch ein Blickfang. Für ein ausgefallenes Hobby oder einfach nur als privater Rückzugsort müssen Sie selbst entscheiden. Denkbar wäre hier auch eine Teilung des Raumes, da Fenster und Heizung dies problemlos zulassen.

Zu dem gelungenen Gesamteindruck dieses Hauses trägt auch das geflieste Untergeschoss bei, in welchem Sie neben einem Hobbyraum endlich Ihren Traum von der eigenen Modelleisenbahn oder einem anderen ausgefallenen Hobby verwirklichen können. Im Vorrats- und Abstellraum lässt sich alles prima verstauen und Unordnung hat erst gar keine Chance. Die geräumige Waschküche und der Heizungsraum komplettieren diese Etage.

Großzügig wohnen ohne Hindernisse!

Lage

Im Herzen von Seelscheid, der Gemeinde Neunkirchen-Seelscheid wartet diese tolle Immobilie auf seine neuen Bewohner. Fußläufig erreichen Sie in wenigen Minuten das Ortszentrum von Seelscheid. Neunkirchen erreichen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten.

Ihre Kinder können fussläufig die Grundschule oder die Waldorfschule in Seelscheid erreichen. Schulbusse bringen Ihre Kinder zu den weiterführenden Schulen nach Neunkirchen, Siegburg oder Much. Neunkirchen ist mit 3 Grundschulen, einer Gesamtschule, einem Gymnasium und einer Außenstelle des Berufskollegs ebenfalls hervorragend aufgestellt. Auch eine Vielzahl von Kindergärten warten auf Ihren Nachwuchs!

Hervorzuheben sei an dieser Stelle auch die günstige Erreichbarkeit der Auffahrt von St. Augustin auf die A3 (ca. 19 km) und des ICE-Bahnhofs in Siegburg (ca. 13 km entfernt). Berufspendler werden begeistert sein! Die umliegenden Ortschaften bieten auf kürzestem Wege jeden erdenklichen Wohnkomfort. Selbst die Hauptbahnhöfe Bonn (ca. 28 km) und Köln (ca. 34 km) liegen nicht allzu weit entfernt. Schöner und bequemer kann man nicht Wohnen!

Ausstattung

- Ausgebautes Dachgeschoss (ca. 32 m²)
nicht in der Wohnfläche enthalten
- Öl-Zentralheizung (Baujahr 1993)
- Vollbad | Gäste-WC
- Parkett | Steinfliesen | Fliesen | Kork | Teppichboden
- Rollläden
- Terrasse mit Markise
- Garage | 3 Stellplätze
- Schöner Garten

Spielen, schaukeln und toben können Ihre Kinder im herrlichen Garten. Ob Grillabende mit Freunden, ein entspanntes Sonnenbad oder romantische Abende zu zweit, hier ist alles möglich!

Sonstige Angaben

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So wichtige Entscheidungen, wie die rund um die Bewertung und Verkauf einer Immobilie sollten Sie nicht dem Zufall überlassen. Nutzen Sie die Markt- und Dienstleistungskompetenz eines professionellen Immobilienmaklers vor Ort.

Als lokale Immobilienexperten bieten wir Ihnen unseren kompletten Service, der Sie als Verkäufer von Beginn an bis hin zum Notartermin begleitet.
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