WillKommen in Altenbeuthen – Wo Rustikaler Charme Auf Ländliche Idylle Trifft!

Exposé: WillKommen in Altenbeuthen – Wo Rustikaler Charme Auf Ländliche Idylle Trifft!

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Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Entdecken Sie ein einzigartiges Einfamilienhaus, das perfekt für Liebhaber traditioneller Architektur ist. Dieses charmante Bauernhaus aus dem Jahr 1920 beeindruckt mit großzügigen Räumen und einem traumhaften Grundstück von 1.221 m².

Mit rund 160 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und zusätzlichen 100 m² Nutzfläche bietet das Haus reichlich Platz für Ihre individuellen Ideen. Sieben Zimmer, darunter vier einladende Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine Küche mit praktischem Gasanschluss und Fenster, schaffen Raum für die ganze Familie und laden zu kreativen Projekten ein.

Das Haus ist komplett unterkellert und wartet auf eine umfassende Sanierung – Ihre Chance, aus diesem historischen Gebäude Ihr persönliches Traumhaus zu machen. Ein echtes Highlight ist der weitläufige Garten, der Ihnen alle Möglichkeiten zur Entspannung und Gestaltung bietet. Die Stallungen und eine beeindruckende Scheune runden das Anwesen ab und machen es ideal für Tierliebhaber oder als vielseitige Lagermöglichkeit.

Dieses Schmuckstück ist sofort verfügbar und bietet Ihnen die Gelegenheit, das Leben auf dem Land in vollen Zügen zu genießen. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und gestalten Sie ein Zuhause, das perfekt zu Ihnen passt.

Zögern Sie nicht – kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Schreiben Sie hier Ihr neues Kapitel!

Einen virtuellen Rundgang und weiterführende Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie auf unserer Homepage www.hauptmakler.de oder schreiben Sie uns eine Email an info@hauptmakler.de oder rufen Sie uns an unter +49 3681 723981.

Der Energieausweis ist beauftragt und wird zur Besichtigung vorliegen.

Lage

Altenbeuthen ist ein kleines, idyllisches Dorf in Thüringen, etwa 30km von Saalfeld und 15km von Pössneck gelegen. Es liegt inmitten der reizvollen Landschaft des Thüringer Schiefergebirges und unweit der Talsperre Hohenwarte, die als "Thüringer Meer" bekannt ist. Die Umgebung bietet zahlreiche Wanderwege, atemberaubende Ausblicke und Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.

In Altenbeuthen gibt es keine größeren Einkaufsmöglichkeiten. Für den täglichen Bedarf fahren die Bewohner ebenfalls nach Saalfeld, Pössneck oder andere nahegelegene Ortschaften. Dort gibt es Supermärkte, Apotheken, Bäckereien und alles Nötige für den Alltag. Das gleiche gilt für Schulen und Kindergärten. Alles wäre jedoch innerhalb von 15min erreichbar.

Ausstattung

Dieses ehemalige Bauernhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und durch viele praktische Nutzungsmöglichkeiten aller Räumlichkeiten.

Das Haus bietet großes Potenzial für eine energetische Sanierung. Mit einer umfassenden Modernisierung, die Dämmung, Fenster, Leitungen und Dach umfasst, können nicht nur die Energiekosten gesenkt, sondern auch staatliche Fördermittel in Anspruch genommen werden.
Hierzu können Sie die Fachberater der KfW oder Thüringer Aufbaubank fragen.

Im Obergeschoss erwarten Sie 4 großzügige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ein Höchstmaß an Wohnkomfort ermöglichen können. Ergänzt wird die Etage durch ein Badezimmer und ein einladendes Wohnzimmer, das sich ideal zum Entspannen eignet.

Das Erdgeschoss bietet Ihnen ein weiteres Schlafzimmer, ein großes gemütliches Wohnzimmer, ein zusätzliches Badezimmer, sowie eine praktische Waschküche. Eine angrenzende Garage und ein Heizungsraum sowie ein Lager vervollständigen die funktionalen Räumlichkeiten auf dieser Ebene.

Die Küche überzeugt mit einem großen Fenster, das für viel Tageslicht sorgt, und einem Gasanschluss, der kulinarischen Experimenten Raum gibt. Beide Badezimmer der Immobilie sind mit Fenstern ausgestattet und bieten Ihnen die Wahl zwischen Dusche und Badewanne.

Für behagliche Wärme sorgen eine Zentralheizung (Öl) sowie eine Ofenheizung.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Hof, der mit ehemaligen Stallungen und einer imposanten Scheune viel Platz für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Für Ihre Fahrzeuge stehen fünf Stellplätze zur Verfügung, aufgeteilt in eine Garage und Außenstellplätze. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im Keller, der Ihnen weitere praktische Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Entdecken Sie das volle Potenzial dieser außergewöhnlichen Immobilie und machen Sie sie zu Ihrem neuen Zuhause. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!

Sonstige Angaben

Bei Interesse an dieser Immobilie nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf dieser Seite.
Bitte tragen Sie Ihre Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel.-Nr., E-Mail-Adresse) vollständig ein, da nur ein vollständig ausgefülltes Formular an uns übermittelt wird.
Wir werden Ihre Anfrage dann schnellstmöglich bearbeiten und Sie anschließend kontaktieren.
Im Rahmen der Besichtigung kann die Situation entstehen, dass sich mehrere Interessenten für den Kauf der Immobilie entscheiden. Der Erhalt des Zuschlages kann sowohl von persönlichen Entscheidungen des Eigentümers, wie auch von einem Preisangebot abhängen.

Bei Interesse an weiteren Immobilien, schauen Sie bitte auf unsere Homepage
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Bitte beachten Sie auch unseren Wertgutachten-Service. Sollten Sie eine fundierte, fachkundige Einschätzung zum Wert Ihrer Immobilie benötigen- auch die bekommen Sie gerne von uns.
Der Makler schuldet keine Beratung hinsichtlich des Gebäudeenergiegesetzes.
Die bereitgestellten Grundrisse sind nicht maßstäblich und können von den vorhanden Maßen abweichen.

Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner / Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird.

Häuser Altenbeuthen

Weiterhin können Sie Inserate auf der Seite Altenbeuthen finden. Thüringen ist hier die Oberkategorie dieses Immobilienexposé's.

Die Angeben des Anbieters lauten Immobilienkanzlei Fleischmann GmbH & Co.KG Ansprechpartner Katja Fleischmann, Am Bahnhof 10 in 98529 Suhl.

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