Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Vettweis

Exposé: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Vettweis

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Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

**Charmantes Reihenmittelhaus zur Miete in Vettweiss**

Entdecken Sie dieses attraktive Reihenmittelhaus mit 6 Zimmern, das Ihnen einen modernen Lebensstil in einem ruhigen Umfeld bietet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 163 m² und einem Grundstück von 162 m² erfüllt dieses Haus alle Wünsche für Familien und Paare.

**Details zur Immobilie:**
- **Zimmeranzahl:** 6
- **Schlafzimmer:** 4
- **Bäder:** 2
- **Gartenfläche:** 61 m² – ideal für entspannte Stunden im Freien
- **Etagen:** 3
- **Erstbezug:** Genießen Sie das Gefühl eines Neuen!

**Ausstattung:**
Das Reihenmittelhaus besticht durch eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Dazu zählen unter anderem:
- **Wärmepumpe:** Effizientes Heizen und Kühlen dank moderner Luftwärmepumpe (Effizienzhaus 40) mit integrierter Photovoltaikanlage und Batterie.
- **Bodengleiche Dusche:** Stilvolle Bäder mit bodengleichen Duschen, die für einen komfortablen Zugang sorgen.
- **Helle Räume:** Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Wohnräume, die eine einladende Atmosphäre schaffen.
- **Malerfertig:** Die Wände sind frisch gestrichen und bereit für Ihre persönliche Gestaltung.

**Zusätzliche Merkmale:**
- **Gäste-WC:** Praktisch für Besucher und zusätzlichen Komfort.
- **Außenstellplatz:** Für nur 30 € stehen Ihnen Stellplätze zur Verfügung, die das Parken erleichtern.

Lassen Sie sich von diesem modernen Reihenmittelhaus in Vettweiss begeistern, das durch seine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung besticht. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in der charmanten Gemeinde Vettweiss, die eine ideale Kombination aus ländlichem Flair und guter Anbindung bietet. Der nächste öffentliche Nahverkehr ist in nur 183 Metern Fußweg erreichbar, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden ermöglicht.

Die Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof beträgt lediglich 2 Minuten, was Pendlern einen bequemen Zugang zu überregionalen Verbindungen gewährleistet. Zudem erreichen Sie den nächsten Flughafen in nur 39 Minuten, was für Reisende von großem Vorteil ist.

Vettweiss bietet zudem eine ausgezeichnete Infrastruktur mit mehreren Kindergärten und Schulen in der unmittelbaren Umgebung, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und eine hohe Lebensqualität runden das Angebot ab.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser hervorragenden Lage und den vielen Vorteilen, die sie zu bieten hat!

Ausstattung

Dieses beeindruckende Neubau-Reihenmittelhaus überzeugt durch seine moderne Ausstattung und nachhaltige Bauweise. Hier sind die herausragenden Merkmale im Detail:

Effizienzhaus 40 A+

Das Haus erfüllt höchste Standards in der Energieeffizienz und bietet niedrige Betriebskosten. Durch die moderne Bauweise profitieren Sie von einem nachhaltigen und kostensparenden Wohnkonzept.

Fußbodenheizung

Genießen Sie angenehme Wärme in allen Räumen dank der Fußbodenheizung mit individueller Einzelraumregelung, die optimalen Komfort ermöglicht.

Elektrische Rollläden

Für zusätzlichen Komfort und Sicherheit sind alle Fenster mit elektrischen Rollläden ausgestattet.

Bäder mit Walk-In-Duschen

Die modernen Bäder sind mit großzügigen Walk-In-Duschen ausgestattet, die ein luxuriöses Duscherlebnis bieten.

Fliesenboden

Alle Fußböden sind hochwertig gefliest – eine moderne, pflegeleichte und langlebige Lösung für ein stilvolles Wohnambiente.

Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher

Die eigene PV-Anlage sorgt für eine nachhaltige Energieversorgung und senkt die Energiekosten. Der Batteriespeicher ermöglicht eine optimale Nutzung des erzeugten Stroms und steigert die Autarkie.

Garten mit Terrasse

Der private Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein – ideal für Grillabende oder Familienfeiern.

Glasfaseranschluss

Für schnelles Internet ist das Haus mit einem Glasfaseranschluss ausgestattet – perfekt für Homeoffice, Streaming und digitale Vernetzung.

Wärmepumpe

Die moderne Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Heizung und Kühlung des Hauses und trägt zur Reduzierung der Energiekosten bei.

Massive Bauweise

Das Haus ist in massiver Bauweise errichtet, was Langlebigkeit und Sicherheit garantiert.

Betontreppen

Hochwertige Betontreppen verleihen dem Haus ein elegantes und modernes Ambiente und sorgen für Stabilität und Wertbeständigkeit.

Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung

Die Fenster bieten hervorragende Dämmung und schützen vor Lärm, was zu einem angenehmen Wohnklima beiträgt.

Diese Kombination aus modernen Annehmlichkeiten und nachhaltiger Bauweise macht dieses Reihenmittelhaus zu einem idealen Zuhause für alle, die Wert auf Komfort und Effizienz legen.

Häuser Vettweiß

Weitere Inserate zum mieten und kaufen finden sich unter Vettweiß. Nordrhein-Westfalen ist hier die Oberkategorie dieses Immobilienexposé's.

Die Angeben des Anbieters lauten Immospekto GmbH & Co. KG Ansprechpartner Jürgen Schmitz, Falkenweg 45 in 52399 Merzenich.

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