WOHLFÜHLOASE UNTER ZEITLOSEM SATTELDACH


Exposé: WOHLFÜHLOASE UNTER ZEITLOSEM SATTELDACH

PLZ /Ort:

70186 Stuttgart

Kaufpreis

1.814.900,00 €

Wohnfläche

249,43 m²

Zimmer

6

Grundstücksfläche

541,00 m²

Flächen

Wohnfläche:

249,43 m²

Grundstücksfläche:

541,00 m²

Preise

Kaufpreis:

1.814.900,00 €

Sonstiges

Ihre Objektnr.:

3697 Townhouse 13.1 S SW

Objekttyp:

Einfamilienhaus

Zustand:

projektiert

Bad:

Fenster

Küche:

Offene Küche

Zimmer:

6

Schlafzimmer:

4

Badezimmer:

3

Baujahr:

2024

Energiepass

Jahrgang:

ohne

Gebäudeart:

wohn

Ausstattung

Objektbeschreibung

TownHouse 13.1 Satteldach

Hell, elegant und praktisch, so präsentiert sich das TownHouse 13.1 mit klassischem Satteldach. Große Fensterfronten sorgen auf allen Etagen für viel Lichteinfall und damit für eine besondere Wohlfühl-Atmosphäre. Das trifft auch auf den Wohn-Koch-Essbereich im Erdgeschoss zu. Hier ist ausreichend Platz für eine Kochinsel, die Wohn- und Essbereich optisch voneinander abtrennt. Außerdem im Erdgeschoss: Dusch-WC, Arbeitszimmer und Hauswirtschaftsraum.
Das Obergeschoss ist die Ebene für die jungen Bewohner. Denen stehen hier drei Schlaf-/Spielzimmer sowie ein großes Bad zur Verfügung. Direkt unter dem Satteldach befindet sich die offen gestaltete Wohlfühloase der Eltern, bestehend aus einem 26 m2 großen Schlaf-/Ankleidezimmer, einem großen Wellness-Bad und - als ganz besonderes Highlight - zwei Dachterrassen. Hier kann man während lauer Sommernächte den Blick über die Dächer der Stadt schweifen lassen.

Lage

seltene Möglichkeit unverbaubar mit Aussicht auf Stuttgart

Bauplatz im Hauspreis enthalten, jedoch wird es gesondert beim Besitzer direkt erworben

Ausstattung

rdgeschoss 86,03 m2
Obergeschoss 83,77 m2
Dachgeschoss 79,63 m2
Nettogrundfläche* 249,43 m2

Dach 38° Satteldach
Kniestock 70 cm

Architektenleistung
Bodengutachten
Bodenplatte
2,80 m Raumhöhe
Elektrische Aluminiumrollläden
Zertifizierte Nachhaltigkeit
Frischluftwärmetechnik PROXON
Sockeldämmung
Bauendreinigung vor Hausübergabe

(nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
*nach DIN 277

Sonstige Angaben

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.





Häuser Stuttgart

Dieses Immobilien-Exposé wird geführt unter Stuttgart. Die Angeben des Anbieters lauten OKAL Haus Verkaufsleitung - Süd Ansprechpartner Thomas Lenz, in.


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Anbieter

Logo OKAL Haus Verkaufsleitung - Süd

OKAL Haus Verkaufsleitung - Süd

Thomas Lenz

Maklerwebsite:

www.okal-sued.de

USt.-ID:

DE236389991


Verbraucherinformation:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr

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