Wohn-.u.Geschäftshaus in direkter Altstadtlage der Hansestadt Stralsund
Exposé: Wohn-.u.Geschäftshaus in direkter Altstadtlage der Hansestadt Stralsund
PLZ /Ort:
Kaufpreis
Gesamtfläche
Flächen
Wohnfläche:
120,00 m²
Grundstücksfläche:
658,00 m²
vermietbare Fläche:
470,00 m²
Preise
Kaufpreis:
599.000,00 €
Vermittl.-Provision:
5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Sonstiges
Ihre Objektnr.:
255415
Objekttyp:
Wohn_und_geschaeftshaus
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Stellplatz-Art:
Freiplatz
Boden:
Teppich
Zustand:
Teil- / Vollrenoviert
Wohneinheiten (Anz.):
2
Baujahr:
1920
vermietet:
1
nur Nichtraucher:
1
Energiepass
Art:
Verbrauch
Gültig bis:
15.09.2020
E-Verbrauchskennw.:
138
EP inkl. Warmwasser:
ja
Ausstattung
Abstellraum
Objektbeschreibung
Angeboten wird hier ein Wohn.-u. Geschäftshaus in guter Altstadtlage der Hansestadt Stralsund. Das Objekt wurde im Jahr 2001 umfangreich saniert und besteht insgesamt aus 4 Einheiten (2x 175qm Gewerbe, 2x 60qm Wohnen) verteilt auf 3 Etage (EG,OG,DG). PKW Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 658qm. Steigerungspotenzial besteht noch bei dem Mietzins, ggf. Umnutzung der Gewerbeeinheiten zu Wohneinheiten denkbar.
Lage
Die Hansestadt Stralsund, mit ca. 60 Tsd. Einwohnern, ist eine Stadt im Nordosten Deutschlands im südlichen Ostseeraum. Sie gehört zum Landesteil Vorpommern des Landes Mecklenburg-Vorpommern. Das Objekt liegt in direkter Stadtlage, Stadtgebiet Altstadt/Frankendamm. Der Frankendamm ist eine Straße im Stadtgebiet der Altstadt in Stralsund. Die Straße verbindet die Wasserstraße und den Frankenwall mit der Karl-Marx-Straße, der Werftstraße und der Greifswalder Chaussee.
Sonstige Angaben
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