Wohn-und Geschäftshaus zu verkaufen

Exposé: Wohn-und Geschäftshaus zu verkaufen

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Ausstattung

Objektbeschreibung

Entdecken Sie ein charmantes Wohn- und Geschäftshaus in Brand-Erbisdorf, das seinen historischen Charakter mit modernen Annehmlichkeiten verbindet.
Dieses gepflegte Anwesen wurde im Jahr 1923 auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.495 m² errichtet, im Jahr 1994 saniert und bietet eine Wohnfläche von ca. 280 m², die Einliegerwohnung mit 43 m² sowie eine Gewerbeeinheit mit ca. 280 m² mithin eine beeindruckende Nutzfläche von ca. 603 m².
Die Ausstattung umfasst zwei Einbauküchen und vereint Bodenbeläge wie Laminat, Fliesen und Teppichboden zu einem harmonischen Gesamtbild. Zudem erwarten Sie drei Badezimmer und ein Gäste-WC, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen.
Ein besonderes Highlight ist der einladende Balkon, der zum Entspannen einlädt, sowie eine Sauna, die Ihnen Erholung pur bietet.
Die Immobilie ist teilunterkellert und ab sofort verfügbar – eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die sowohl Raum für die persönliche Entfaltung suchen.
Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss ist vermietet.
Die Wohnung im Obergeschoss sowie die Einliegerwohnung sind nicht vermietet.

Erleben Sie dieses einzigartige Angebot, das Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und eine hervorragende Lebensqualität bietet – kontaktieren Sie uns, um Ihr neues Zuhause in Brand-Erbisdorf zu besichtigen!

Ausstattung

- Lichtdurchflutetes Badezimmer mit Fenster, Dusche und luxuriöser Eckbadewanne
- Praktisches Gäste-WC für zusätzlichen Komfort
- Moderne Einbauküche, ideal zum Kochen und Genießen
- Praktischer Abstellraum, um extra Stauraum zu bieten
- Hochwertige Bodenbeläge: Laminat, Fliesen und Teppichboden für ein gemütliches Ambiente
- Entspannender Balkon für sonnige Stunden im Freien
- Exklusive Sauna für Wellness in den eigenen vier Wänden
- Flexibles Parken mit einem Außenstellplatz und einer geräumigen Doppelgarage
- Teilweise unterkellert für zusätzlichen Lagerraum
- Einladender Dachboden mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
- Effiziente Zentralheizung betrieben mit Gas für wohlige Wärme

Sonstige Angaben

Die vom Käufer / Erwerber für die Maklertätigkeit zu entrichtende Provision vom Kaufpreis beträgt 5,95 % einschließlich Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluß.
Das Angebot gilt als unbekannt, sofern kein Widerspruch mit entsprechendem Nachweis unverzüglich erfolgt. Alle Daten sind uns vom Eigentümer übermittelt, deshalb keine Haftung wegen falschen Angaben. Dem Makler ist es gestattet, auch für die andere Vertragspartei tätig zu sein.
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers.
Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Besichtigungen sind nur über unser Haus möglich.
Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit Ihrem Immobilien-Berater!

Häuser Brand-Erbisdorf

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Die Angeben des Anbieters lauten G. Richter Immobilien / Imseri Facility Management Ansprechpartner Uwe Richter, Leipziger Straße in 09599 Freiberg.

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