Wohnen im barrierefreien EG und ausbaufähigen DG
Exposé: Wohnen im barrierefreien EG und ausbaufähigen DG
PLZ /Ort:
Kaufpreis
Wohnfläche
Zimmer
Grundstücksfläche
Flächen
Wohnfläche:
80,00 m²
Grundstücksfläche:
276,00 m²
Preise
Kaufpreis:
199.000,00 €
Vermittl.-Provision:
3,57 %
Sonstiges
Ihre Objektnr.:
1096
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Stellplatz-Art:
Freiplatz
Stellplätze (Anz.):
1
Zimmer:
3
Baujahr:
1910
Energiepass
Wertklasse:
G
Baujahr:
2020
Ausstellungsdatum:
2024-08-28
Ausstattung
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein um 1910 erbautes Bauernhaus, welches 1996 fast vollständig (Dach, Heizung, Fassade, Fenster, Fußböden, usw.) saniert wurde. Es unterteilt sich im Erdgeschoß in 3 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne und Dusche, Diele und kleiner Terrasse. Das komplette Dachgeschoss ist für den späteren Ausbau vorbereitet. Der Umbau ist noch nicht abgeschlossen. Restarbeiten sind erforderlich. 2020 wurde eine neue Gas-Brennwerttherme installiert. Das EG ist barrierefrei ausgebaut.
Lage
Die Kleinstadt Brück mit gut 4.000 Einwohnern liegt ca. 20 km südwestlich vom Berliner Ring und ist über die BAB-9-Abfahrt Brück (ca. 3 km) ebenso gut erreichbar wie über die B 246. Des Weiteren hat Brück einen direkten Regionalbahnanschluss nach Berlin/Potsdam/Dessau. Sämtliche Einrichtungen wie Schule, Kindergarten, Gaststätten, Einkaufsmöglichkeiten oder Ärzte sind in Brück vorhanden. Bis zur Kreisstadt, dem Kurort Bad Belzig, sind es ca. 12 km.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1910
Energiekennwert: 215 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: G
Erschlossen ist das Grundstück mit Strom, öffentlichen Trinkwasser, Kanalisation, Erdgas und Telefon. Rechtlich gesehen handelt es sich um Wohneigentum. Der Kaufgegenstand (Halb-Miteigentumsanteil des Gesamtgrundstücks) umfasst 276 m² Sondereigentum und 90 m² Gemeinschaftseigentum für Zufahrt und Stellplätze.
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Häuser Brück
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