Wohnen in bester Innenstadtlage!

Exposé: Wohnen in bester Innenstadtlage!

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Ausstattung

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gut gepflegte 4-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses, das sich in einer zentralen Position in der Stadt Zella-Mehlis befindet. Die großzügige Wohnfläche erstreckt sich über ca. 91m² und umfasst 3 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Im Angebot enthalten ist ein eigener Stellplatz. Des Weiteren steht ein Keller zur Nutzung bereit.

Ein Balkon ergänzt diese Offerte perfekt und lädt zu entspannten Momenten im Freien ein. Der Zustand der Immobilie ist ausgezeichnet.

Einen virtuellen Rundgang und weiterführende Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie auf unserer Homepage www.hauptmakler.de oder schreiben Sie uns eine Email an info@hauptmakler.de oder rufen Sie uns an unter +49 3681 723981.

Lage

Es geht kaum besser. Zentrale Lage im Ortsteil Zella gelegen, Rathaus, Sparkasse, Ärzte, Apotheke - alles in unmittelbarer Nähe zu finden. Trotzdem relativ ruhig gelegen.
Eine Bushaltestelle in 150m Entfernung und die Anbindung des ÖPNV sind sehr gut. Die Autobahn erreichen Sie in 6min.

Ausstattung

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen Flur empfangen, der genug Platz für eine Garderobe und einen Schuhschrank bietet. Von hier aus gelangen Sie in alle Zimmer der Wohnung.
Das Highlight der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer. Hier können Sie nach einem langen Arbeitstag entspannen oder gemeinsam mit Freunden gemütliche Abende verbringen. Die großen Fenster lassen viel Licht in den Raum und bieten einen herrlichen Blick auf die Umgebung. Der angrenzende Balkon lädt zum Verweilen an der frischen Luft ein und bietet Platz für Gartenmöbel und Pflanzen.

Die Küche ist ebenfalls ein Highlight der Wohnung. Hier finden Sie ausreichend Platz für eine große Essecke und eine moderne Kücheneinrichtung. Die Fenster lassen viel Licht in den Raum und bieten einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung. Hier können Sie nach Herzenslust kochen und backen.

Das innenliegende Bad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, so dass Sie sich ganz nach Belieben entscheiden können. Die hochwertigen Fliesen und Sanitäreinrichtungen sorgen für ein angenehmes Ambiente.

Ein weiteres Plus ist der geräumige Keller, in dem Sie zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Ski oder andere Gegenstände haben.

Derzeit ist die Wohnung vermietet und die derzeitige Mieteinnahme beträgt 7.776€/Jahr. Ein Sanierungsstau liegt nicht vor.

Zusammenfassend bietet diese Wohnung alles, was Sie für ein angenehmes und komfortables Wohnen benötigen. Die Lage im 1. Obergeschoss bietet einen herrlichen Ausblick und viel Ruhe und Privatsphäre. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Sonstige Angaben

Bei Interesse an dieser Immobilie nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf dieser Seite.
Bitte tragen Sie Ihre Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel.-Nr., E-Mail-Adresse) vollständig ein, da nur ein vollständig ausgefülltes Formular an uns übermittelt wird.
Wir werden Ihre Anfrage dann schnellstmöglich bearbeiten und Sie anschließend kontaktieren.
Im Rahmen der Besichtigung kann die Situation entstehen, dass sich mehrere Interessenten für den Kauf der Immobilie entscheiden. Der Erhalt des Zuschlages kann sowohl von persönlichen Entscheidungen des Eigentümers, wie auch von einem Preisangebot abhängen.

Bei Interesse an weiteren Immobilien, schauen Sie bitte auf unsere Homepage
www.hauptmakler.de
Dort finden Sie eine große Auswahl an Häusern, Wohnungen, Gewerbeobjekten, Baugrundstücken und anderen Objekten, die von unserem Makler-Team betreut werden.
Bitte beachten Sie auch unseren Wertgutachten-Service. Sollten Sie eine fundierte, fachkundige Einschätzung zum Wert Ihrer Immobilie benötigen- auch die bekommen Sie gerne von uns.
Der Makler schuldet keine Beratung hinsichtlich des Gebäudeenergiegesetzes.
Die bereitgestellten Grundrisse sind nicht maßstäblich und können von den vorhanden Maßen abweichen.

Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner / Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird.

Wohnungen Zella-Mehlis

HomeBooster hat dieses Objekt zum mieten und kaufen unter Zella-Mehlis eingetragen. Thüringen ist die geografische Zuordnung dieses Objektes zum mieten und kaufen.

Die Daten zu diesem Anbieter lauten: Immobilienkanzlei Fleischmann GmbH & Co.KG Ansprechpartner Katja Fleischmann, Am Bahnhof 10 in 98529 Suhl.

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